石神井公園ピアレス31階 3SLDK 106.36㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2025年1月14日～ 2025年2月28日（45日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】石神井公園ピアレス31階 ※間取りは販売当時のものです。

高層31階部分の東向きワイドスパンの部屋は、美しい眺望と朝日を楽しめる贅沢な空間で、リビングには床暖房を完備し快適な暮らしを提供。収納力に優れたウォークインクローゼットや納戸、最新設備を備えたリノベーション内容が魅力的な広々とした3LDKの住まいです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

石神井公園ピアレス 31階 3SLDK 106.36㎡

価格	***万円
面積	106.36m²　壁芯（バルコニー13.66m²）
間取	3SLDK　31階　東LDK24.3畳　　S3.2畳　　洋室4.8畳　　洋室6.0畳　　洋室7.0畳
管理費等	管理費 25200円　修繕積立金 35290円　（合計　60,490円）
物件番号	285106331742	状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット可能リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン床暖房 W.INクローゼット室内洗濯機置き場 CATV インターネット有オートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水汲取エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング耐震構造制震構造
周辺施設	練馬区立南田中小学校　徒歩１３分　練馬区立石神井東中学校　徒歩１５分

高層31階部分の東向きワイドスパンの部屋は、朝日を感じながら美しい眺望を楽しむことができる贅沢な空間。

リビングには床暖房が完備され、冬でも快適な居住環境を提供。ウォークインクローゼットや納戸など、収納スペースが豊富で機能的な3LDKの間取り。

専有面積106.36㎡の広々とした室内は、フローリングやクロスの新規張替えにより、明るく清潔感のある仕上がり。

〇2025年1月14日時点の売出価格は14480万円でした。
管理費：月額25,200円
修繕積立金：月額35,290円

ペットの飼育は可です。体重10kg以下の小型種2匹以内。

築24年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

所在地	東京都練馬区石神井町２丁目１４－１
築年	2002/03築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒石神井公園ピアレスの建物情報

2026年08月26日更新

現在販売中のお部屋です。価格・間取り・面積をご確認いただき、室内写真や詳しい販売条件は各住戸の詳細ページでご覧いただけます。

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過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/9	32階	約80㎡	＠153.35	＠144.1	＠105.3
2026/8	20階	約79㎡	＠150.07	＠141.1	＠103.1
2026/8	20階	約79㎡	＠150.07	＠141.1	＠103.1
2026/8	20階	約79㎡	＠152.82	＠143.8	＠105.2
2026/7	20階	約79㎡	＠156.58	＠147.6	＠108
2026/7	32階	約80㎡	＠162.09	＠152.8	＠111.9
2026/6	33階	約104㎡	＠150.41	＠142	＠104.1
2026/5	33階	約104㎡	＠153.29	＠144.9	＠106.2
2026/5	32階	約80㎡	＠168.33	＠159.1	＠116.5
2026/5	32階	約80㎡	＠174.58	＠165.3	＠121.2
2026/4	33階	約104㎡	＠155.2	＠146.8	＠107.6
2026/3	33階	約104㎡	＠158.08	＠149.7	＠109.8
2026/2	33階	約104㎡	＠161.15	＠152.8	＠112.1
2025/5	9階	約49㎡	＠74.34	＠63.2	＠44.4
2025/4	33階	約76㎡	＠130.2	＠121.1	＠88.2
2025/2	31階	約106㎡	＠131.53	＠123.2	＠90.1
2025/1	31階	約106㎡	＠136.14	＠127.8	＠93.5
2024/1	28階	約72㎡	＠111.84	＠102.5	＠74.3
2023/11	28階	約72㎡	＠117.74	＠108.4	＠78.7
2023/10	26階	約78㎡	＠120.53	＠111.5	＠81
2023/3	12階	約70㎡	＠112.95	＠103.5	＠75
2023/2	12階	約70㎡	＠120.31	＠110.8	＠80.4
2022/11	12階	約70㎡	＠131.35	＠121.9	＠88.7

出典：当社サイト

一般公開物件数：821件

会員限定物件：3525件

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