大生新小岩ハイツ2階 3LDK 60.5㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2024年12月24日～ 2025年4月21日（118日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】大生新小岩ハイツ2階 ※間取りは販売当時のものです。

南西向きの明るい住戸で、リフォーム済みで人気の対面キッチンや最新設備が備わっています。耐震適合証明に対応した安心して暮らせる住まいです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

建物情報
大生新小岩ハイツ

大生新小岩ハイツ 2階 3LDK 60.5㎡

価格	***万円
面積	60.5m²　壁芯（バルコニー5.5m²）
間取	3LDK　2階　南西LDK13.7畳　　洋室5.0畳　　洋室4.4畳　　洋室4.0畳
管理費等	管理費 12930円　修繕積立金 10590円　（合計　23,520円）
物件番号	330605002320	状態	販売終了
設備・条件	ペット不可リノベーションガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場インターネット有 TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング耐震構造

９階建て２階部分の住戸

南西向きのバルコニーに面し、蔵前橋通りには面していません。

安心の耐震適合証明付き

耐震適合証明が利用可能で、住宅ローン控除などの税制優遇にも対応。安全性が高く、長期的に安心して暮らせる住まいです。

リノベーション（2025年2月完成予定）

給湯器交換
システムキッチン交換
ユニットバス交換
洗面台交換
トイレ交換
全室クロス張替
全フローリング張替
全建具交換
CF張替
下足入れ交換
洗濯水栓器具交換
防水パン交換
スイッチパネル設置
ダウンライト設置
照明器具設置
玄関人感センサー設置

〇2024年12月24日時点の売出価格は3690万円でした。

ペットの飼育は不可です。犬・猫は不可。

新耐震相当です。築52年4か月となります。

ローン控除が利用できます。

建物の情報

所在地	東京都葛飾区東新小岩３丁目４－２１
築年	1974/06築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒大生新小岩ハイツの建物情報

2026年08月26日更新

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9 階 77.6 ㎡ 2 ＬＤＫ 2022年7月25日～ 2023年4月3日掲載過去の住戸情報を見る

価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2025/10	4階	約64㎡	＠65.36	＠55.5	＠39.1
2024/12	2階	約60㎡	＠60.99	＠50.9	＠35.5
2024/8	3階	約60㎡	＠56.17	＠46	＠31.9
2022/12	9階	約77㎡	＠46.78	＠37.7	＠26
2022/12	3階	約64㎡	＠51.34	＠41.5	＠28.6

出典：当社サイト

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