ブランズ明石町12階 1LDK 40.11㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2024年12月21日～ 2025年2月15日（56日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】ブランズ明石町12階 ※間取りは販売当時のものです。

12階建て最上階の東南向き住戸で、リビングには床暖房を備え、収納力のあるクローゼットや浴室乾燥機付きのバスルームなど、機能的な設備が日々の暮らしをサポートする間取りです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

ブランズ明石町 12階 1LDK 40.11㎡

価格	***万円
面積	40.11m²　壁芯（バルコニー5.18m²）
間取	1LDK　12階　南東LDK11.5畳　　洋室4.2畳
管理費等	管理費 11500円　修繕積立金 5300円　（合計　16,800円）
物件番号	015401112001	状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット可能ガスコンロ三口コンロシステムキッチン給湯追い焚き独立洗面台バス専用浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別エアコン床暖房室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バルコニーフローリング耐震構造

12階建て最上階の東南向き住戸で、リビングには快適な床暖房を採用。

エアコン付きで、四季を通じて快適に過ごせる空間。

クローゼットを備えた間取りで、1LDKながら効率的な収納スペースを確保。日用品や衣類をすっきり整理できます

浴室乾燥機や洗面化粧台など、日常生活をサポートする機能的な設備を完備。

トイレも清潔感を保つ設計で、暮らしやすさを追求。

〇024年12月21日時点の売出価格は7990万円でした。
〇管理費　月額11,500円
〇修繕積立金　月額5,300円
〇スカパーJSAT施設利用料　330円
〇インターネットサービス利用料　990円

ペットの飼育は可です。犬・猫は1住戸につき2匹まで。

築9年5か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除はできません。

所在地	東京都中央区明石町7-20
築年	2017/04築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ブランズ明石町の建物情報

2026年08月26日更新

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

5 階 67.09 ㎡ 3 ＬＤＫ 2023年2月10日～ 2023年6月29日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/9	4階	約60㎡	＠208.9	＠198.8	＠145.8
2026/8	4階	約60㎡	＠214.14	＠204	＠149.7
2026/8	4階	約60㎡	＠214.14	＠204	＠149.7
2026/6	4階	約60㎡	＠222.08	＠212	＠155.6
2026/4	4階	約60㎡	＠230.31	＠220.2	＠161.7
2026/2	4階	約60㎡	＠238.55	＠228.4	＠167.9
2026/1	4階	約60㎡	＠246.79	＠236.7	＠174
2025/11	4階	約60㎡	＠263.26	＠253.1	＠186.3
2024/12	12階	約40㎡	＠199.2	＠186.7	＠136
2023/2	5階	約67㎡	＠163.81	＠154.1	＠112.6

出典：当社サイト

一般公開物件数：770件

会員限定物件：3389件

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