ライオンズマンション錦糸町親水公園第211階 3DK 54.92㎡の過去事例 ロータス不動産

ライオンズマンション錦糸町親水公園第211階 3DK 54.92㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間:2024年12月6日 ~ 2025年3月2日 (86日間)
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

ライオンズマンション錦糸町親水公園第21102間取図
【間取図】ライオンズマンション錦糸町親水公園第211階 ※間取りは販売当時のものです。

1102号室は、54.92㎡の3DKで11階西向き、スカイツリーや東京タワーを望む開放感が魅力。2024年リノベーション済みで、対面キッチンや浴室乾燥機付きバスルームなど最新設備を備え、公園に近くて緑豊かな住環境です。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

ライオンズマンション錦糸町親水公園第2 11階の間取りライオンズマンション錦糸町親水公園第2 11階のリビング・ダイニングライオンズマンション錦糸町親水公園第2 11階のリビング・ダイニングライオンズマンション錦糸町親水公園第2 11階のリビング・ダイニングライオンズマンション錦糸町親水公園第2 11階の洋室ライオンズマンション錦糸町親水公園第2 11階の洋室ライオンズマンション錦糸町親水公園第2 11階のキッチンライオンズマンション錦糸町親水公園第2 11階の洗面室ライオンズマンション錦糸町親水公園第2 11階の浴室ライオンズマンション錦糸町親水公園第2 11階のトイレライオンズマンション錦糸町親水公園第2 11階の玄関ライオンズマンション錦糸町親水公園第2 11階のバルコニーライオンズマンション錦糸町親水公園第2 11階の眺望
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建物情報
ライオンズマンション錦糸町親水公園第2

ライオンズマンション錦糸町親水公園第2 11階 3DK 54.92㎡

価格***万円
面積54.92m² 壁芯(バルコニー8.76m²)
間取3DK 11階 西DK9.2畳   洋室5.5畳   洋室4.7畳   洋室4.5畳   
管理費等 管理費 12200円 修繕積立金 26910円  (合計 39,110円)
物件番号 917549211249 状態 販売終了
設備・条件 事務所不可 ペット不可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造

間取りと広さ

3DKの間取りで、専有面積54.92㎡の機能的な住空間。

11階の西向き住戸で、陽当たりと眺望が良好。

スカイツリーや東京タワーが一望できる眺望が魅力。

8.76㎡のバルコニーを備え、開放感のある設計。

内装とリノベーション内容

2024年9月末にリノベーション工事が完了し、内装と設備がすべて新品に。

LIXIL製システムキッチンを新規交換し、人気の対面キッチンを採用。

LIXIL製ユニットバスには浴室換気乾燥機を完備し、快適なバスタイムを提供。

TOTO製洗浄便座付きトイレやPanasonic製洗面化粧台を新規交換済み。

フローリングや壁・天井クロスを新規貼替し、清潔感のある室内。

設備と仕様

エアコン1基を新規設置し、快適な室内環境を提供。

追焚機能付き給湯器で、効率的で快適な水回りを実現。

収納スペースが豊富で、荷物が多い方でも安心。

その他の魅力

大横川親水公園に隣接し、緑豊かな住環境。

2024年12月6日時点の売出価格は6,480万円で、新規リノベーション済みの快適な住戸。

リノベーション(2024年9月末完成)

  • フローリング新規貼替    
  • 給湯管新規交換(専有部)    
  • 建具・玄関収納等新規交換  
  • Panasonic製洗面化粧台新規交換   
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)
  • 給湯器新規交換(追焚式)
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 照明器具新規設置
  • エアコン一基新規設置

ペットの飼育は不可です。

築30年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

建物の情報

所在地
東京都墨田区緑4丁目10-5
築年1996/02築 土地権利 所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズマンション錦糸町親水公園第2の建物情報

更新

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価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
想定相場
(万円/㎡)
買取の想定相場
(万円/㎡)
備考
2024/1211階約54㎡@117.99@107.4@77.5
2022/910階約55㎡@103.6@93.1@66.9

出典:当社サイト

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