ライオンズプラザ明大前2階 2LDK 61.59㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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ライオンズプラザ明大前205号室は、新規リノベーションされた2LDKです。南西角部屋のため陽当りもよく、対面キッチンや食洗器、ウォークインクローゼットなど、充実した設備が魅力です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ライオンズプラザ明大前
ライオンズプラザ明大前 2階 2LDK 61.59㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 61.59m² 壁芯（バルコニー9.23m²） | |||
| 間取 | 2LDK 2階 南西LDK14.2畳 洋室6.2畳 洋室5.1畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 27500円 修繕積立金 17180円 （合計 44,680円） | |||
| 物件番号 | 514615902827 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐輪場 バルコニー フローリング タイル貼り 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 世田谷区立松原小学校 徒歩7分 世田谷区立梅丘中学校 徒歩18分 | |||
おすすめポイント
今回ご紹介したライオンズプラザ明大前205号室は、南西×東南角部屋の2LDKです。
新規リノベーション済みで、対面キッチンや食洗器、ウォークインクローゼットなど、充実した設備が揃っています。
収納スペースも豊富なので、快適な暮らしを送ることができます。
ぜひ一度ご内見ください。
立地・構造
南西角部屋で2面バルコニー付きです。陽当り、通風良好で、プライバシーを確保しつつ、陽当たりも良好です。
室内設備
対面キッチン: リビングダイニングとの一体感が生まれ、コミュニケーションが取りやすい空間です。
食洗器: 食器洗いの手間を省き、家事時間を短縮できます。
ウォークインクローゼット: 大容量の収納スペースで、お部屋をすっきり保てます。
浴室窓: 換気はもちろん、明るい浴室で気持ちよくバスタイムを過ごせます。
リノベーション（2024年7月24日完成）
- システムキッチン交換
- ユニットバス交換
- 洗面化粧台交換
- トイレ交換
- 全フローリング張替
- 建具交換
- 全クロス貼替
- 玄関床張替
- 洗濯機用防水パン交換 ・・・等
物件概要
間取り: 2LDK
専有面積: 61.59㎡
バルコニー面積: 9.23㎡
所在階: 2階
価格: 5,998万円（2024年12月4日時点）
向き: 南西×東南（角部屋）
ペットの飼育は不可です。
築40年11か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都世田谷区松原２丁目39-15 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1985/11築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズプラザ明大前の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/4 | 2階 | 約61㎡ | ＠82.77 | ＠72.7 | ＠51.8 | |
| 2025/3 | 2階 | 約61㎡ | ＠89.27 | ＠79.2 | ＠56.7 | |
| 2025/3 | 2階 | 約61㎡ | ＠90.89 | ＠80.8 | ＠57.9 | |
| 2025/2 | 2階 | 約61㎡ | ＠94.14 | ＠84.1 | ＠60.3 | |
| 2024/12 | 2階 | 約61㎡ | ＠97.39 | ＠87.3 | ＠62.7 | |
| 2023/12 | 3階 | 約49㎡ | ＠94.63 | ＠83.4 | ＠59.4 | |
| 2023/12 | 3階 | 約49㎡ | ＠89.34 | ＠78.1 | ＠55.5 | |
| 2023/11 | 3階 | 約49㎡ | ＠101.34 | ＠90.1 | ＠64.4 |
出典：当社サイト