洋伸竹ノ塚マンション7階 3LDK 61.6㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2024年11月28日 ～
2025年6月4日
（188日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】洋伸竹ノ塚マンション7階 ※間取りは販売当時のものです。
洋伸竹ノ塚マンション 707号室は、陽当り・通風良好な角部屋で、広々としたルーフバルコニーが魅力の物件です。上階の住戸の無い7階の東南角部屋です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
洋伸竹ノ塚マンション
洋伸竹ノ塚マンション
洋伸竹ノ塚マンション 7階 3LDK 61.6㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 61.6m² 壁芯（バルコニー8.52m²） | |||
| 間取 | 3LDK 7階 東LDK10.4畳 和室5.2畳 洋室5.3畳 洋室4.6畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 9135円 修繕積立金 14780円 （合計 23,915円） | |||
| 物件番号 | 405616007432 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 角部屋 IHコンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
お部屋の特徴
7階部分の角部屋で、南東向きのため、陽当り・通風ともに良好です。上階に部屋がないため、プライバシーも確保され、静かで落ち着いた空間で暮らすことができます
3LDKのゆとりある間取りで、8.52㎡のバルコニーと、51.75㎡の広々としたルーフバルコニーがあり、明るく開放感があります。
2024年11月28日時点の販売価格は3480万円です。
ルーフバルコニー使用料：月額500円
管理費：月額9,135円
修繕積立金：14,780円
リフォーム（2024年12月26日完成）
- ユニットバス塗装
- 浴室換気乾燥暖房機交換
- LIXIL 製洗面化粧台
- LIXIL 製タンク一体型トイレ
- フローリング（LDK・洋室）
- ストーンタイル（玄関・洗面・トイレ）
- クロス( 全室)
- 建具( 一部)
- 照明器具設置
- エアコン2 基
- カーテンレール
- レースカーテン
- 網戸張替え
- クリーニング他
ペットの飼育は可です。 1住戸につき、体調50cm以下の犬・猫は3匹以内まで可。。
築43年9か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都足立区保木間１丁目16-2 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1983/01築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒洋伸竹ノ塚マンションの建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 5階 | 約61㎡ | ＠32.14 | ＠22.1 | ＠14.1 | |
| 2025/5 | 7階 | 約61㎡ | ＠43.51 | ＠33.5 | ＠22.6 | |
| 2025/4 | 7階 | 約61㎡ | ＠45.13 | ＠35.1 | ＠23.8 | |
| 2025/3 | 7階 | 約61㎡ | ＠48.38 | ＠38.3 | ＠26.2 | |
| 2025/3 | 7階 | 約61㎡ | ＠50 | ＠40 | ＠27.4 | |
| 2024/11 | 7階 | 約61㎡ | ＠56.49 | ＠46.4 | ＠32.2 |
出典：当社サイト
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