グランドメゾン本郷2階 1LDK 42.78㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2024年11月24日 ～
2025年1月3日
（40日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】グランドメゾン本郷2階 ※間取りは販売当時のものです。
201号室は、42.78㎡の1LDKで、2面バルコニーの角部屋で、2024年リノベーション済みです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
グランドメゾン本郷
グランドメゾン本郷
グランドメゾン本郷 2階 1LDK 42.78㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 42.78m² 壁芯（バルコニー2.9m²） | |||
| 間取 | 1LDK 2階 北LDK13.2畳 洋室3.7畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 16780円 修繕積立金 11980円 （合計 28,760円） | |||
| 物件番号 | 481427802146 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 給湯 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 トイレ専用 トイレ共同 バス・トイレ別 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 排水下水 エレベータ 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 文京区立本郷小学校 徒歩6分 文京区立本郷台中学校 徒歩3分 | |||
間取りと広さ
1LDKの間取りで、専有面積42.78㎡のコンパクトながら効率的な住空間。
北西角部屋ですが、2面バルコニーを備え、採光と風通しに優れる住戸。
内装とリフォーム内容
2024年11月にリノベーション済みで、内装・設備がすべて新品に。
フローリング、クロス、キッチン、ユニットバス、トイレを新規交換し、清潔感のある室内。
エアコン1台を新規設置済みで、快適な空調環境。
設備と仕様
オープンクローゼット付きで、収納力に優れる設計。
浴室換気乾燥機を完備したユニットバスで快適なバスタイム。
その他
複数路線利用可能な好立地で、利便性の高い生活。
2024年11月24日時点の売出価格は4,699万円です。
リノベーション（2024年10月完成予定）
- フローリング
- クロス
- 洗面
- トイレ
- キッチン
- ユニットバス
- 建具
- 新規エアコン設置（１台）
ペットの飼育は不可です。 観賞用の魚類、小鳥は可。
築42年11か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除はできません。
建物の情報
| 所在地 | 東京都文京区本郷２丁目２２－５ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1983/12築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒グランドメゾン本郷の建物情報
更新
グランドメゾン本郷の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 2階 | 約31㎡ | ＠149.9 | ＠137 | ＠98.6 | |
| 2024/12 | 2階 | 約42㎡ | ＠107.5 | ＠95.5 | ＠68.1 | |
| 2024/11 | 2階 | 約42㎡ | ＠109.84 | ＠97.8 | ＠69.9 |
出典：当社サイト
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