グランドメゾン本郷2階 1LDK 42.78㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2024年11月24日～ 2025年1月3日（40日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】グランドメゾン本郷2階 ※間取りは販売当時のものです。

201号室は、42.78㎡の1LDKで、2面バルコニーの角部屋で、2024年リノベーション済みです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

建物情報
グランドメゾン本郷

グランドメゾン本郷 2階 1LDK 42.78㎡

価格	***万円
面積	42.78m²　壁芯（バルコニー2.9m²）
間取	1LDK　2階　北LDK13.2畳　　洋室3.7畳
管理費等	管理費 16780円　修繕積立金 11980円　（合計　28,760円）
物件番号	481427802146	状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット不可角部屋リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチン給湯独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機トイレ専用トイレ共同バス・トイレ別エアコン室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン都市ガス排水下水エレベータ駐輪場バルコニーフローリング耐震構造
周辺施設	文京区立本郷小学校　徒歩6分　文京区立本郷台中学校徒歩3分

間取りと広さ

1LDKの間取りで、専有面積42.78㎡のコンパクトながら効率的な住空間。

北西角部屋ですが、2面バルコニーを備え、採光と風通しに優れる住戸。

内装とリフォーム内容

2024年11月にリノベーション済みで、内装・設備がすべて新品に。

フローリング、クロス、キッチン、ユニットバス、トイレを新規交換し、清潔感のある室内。

エアコン1台を新規設置済みで、快適な空調環境。

設備と仕様

オープンクローゼット付きで、収納力に優れる設計。

浴室換気乾燥機を完備したユニットバスで快適なバスタイム。

その他

複数路線利用可能な好立地で、利便性の高い生活。

2024年11月24日時点の売出価格は4,699万円です。

リノベーション（2024年10月完成予定）

フローリング
クロス
洗面
トイレ
キッチン
ユニットバス　
建具
新規エアコン設置（１台）

ペットの飼育は不可です。観賞用の魚類、小鳥は可。

築42年9か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除はできません。

建物の情報

所在地	東京都文京区本郷２丁目２２－５
築年	1983/12築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒グランドメゾン本郷の建物情報

2026年08月26日更新

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2 階 31.22 ㎡ 1 ＬＤＫ 2026年5月26日～ 2026年7月6日掲載過去の住戸情報を見る

価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/5	2階	約31㎡	＠149.9	＠137	＠98.6
2024/12	2階	約42㎡	＠107.5	＠95.5	＠68.1
2024/11	2階	約42㎡	＠109.84	＠97.8	＠69.9

出典：当社サイト

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