ドムス本郷東野は買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説
ドムス本郷東野は買って大丈夫？
代表・春日秀典
ドムス本郷東野は、レンガ風タイル貼りのシックな外観を持つ6階建てマンションで、交通利便性と充実した生活環境を兼ね備えています。
ドムス本郷東野の総合評価
電話：03-5809-1630
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ドムス本郷東野の特徴
レンガ風タイル貼りのシックな外観を持つ6階建てマンション
ドムス本郷東野は、東京都文京区本郷1丁目に位置し、JR総武線「水道橋」駅から徒歩5分と交通利便性に優れた立地です。
1982年7月に竣工した地上6階建て、総戸数26戸のマンションで、レンガ風のシックなタイル貼りの外観が特徴的です。バルコニーの手すり部分にはデザイン性の高いフェンスが使用され、敷地内には手入れの行き届いた植栽があります。また、地下駐車場や駐輪場、トランクルームが設置され、オートロックによるセキュリティで守られたエントランスには来客をもてなすラウンジが設けられています。
周辺はマンションや複合ビルが並ぶ落ち着いた住宅街で、白山通りに程近いエリアに位置しています。駅周辺には銀行やスーパー、コンビニエンスストアなどがあり、日々の買い物にも便利です。また、病院や保育園、公立学校も徒歩圏内に整っており、安心の環境です。
ドムス本郷東野は、交通利便性の高い立地にありながら、周辺には生活に必要な施設が揃っており、快適な都市生活を送ることができるマンションです。
ドムス本郷東野の写真・現地レポート
災害・耐震
2026年10月の時点で 築 44年 3か月となります。耐震は要確認です。
洪水や高潮の浸水想定図
文京区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
建物・管理
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート 6階建て 総戸数26戸
- 管理形態
- 自主管理 常駐
- 管理会社
- 野村不動産パートナーズ
- 新築時売主
- 野村建設工業/佐藤秀工務店
- 施工
- 野村不動産
その他の基本情報
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- ２種住居
ドムス本郷東野の相場・売買履歴
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場履歴 （万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/8 | 3階 | 約80㎡ | ＠184.98 | ＠175.8 | ＠129 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
更新日：
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ドムス本郷東野の取引でロータス不動産がお勧めの理由
ドムス本郷東野の購入・売却では、以下のような理由で、ロータス不動産がお勧めです。
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注意点も隠しません
物件の長所だけでなく、気になる点も、購入前に整理してご説明します。ドムス本郷東野にしても、1982/07と築年月は書いてあっても、耐震性までは明記するのは少ないですよね。さらに言えば洪水時のような浸水のことまで書いてある業者は少ないでしょう。
管理状態まで確認したうえでご案内します
管理費・修繕積立金、管理会社名（野村不動産パートナーズ）はもちろん、管理員の勤務状況（自主管理）のようなことは普通のサイトにも書いてあります。しかし修繕積立の残高（※調べることができた物件の場合）までも書いてある不動産業者は少ないと思います。向き合っている証拠です。
このマンションの情報を蓄積しています
ドムス本郷東野についても、建物カタログとして管理情報・写真・周辺環境・過去の販売事例などを継続的に蓄積してきました。販売チラシなども蓄積して、お客様へのアドバイスに役立てています。
仲介手数料無料・半額です
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。