共同住宅ながさき3階 3LDK 74.36㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

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当社掲載期間:2024年11月16日 ~ 2025年1月29日 (74日間)
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

共同住宅ながさき302間取図
【間取図】共同住宅ながさき3階 ※間取りは販売当時のものです。

302号室は、74.36㎡の3LDKで、南向きの3階部分ならではの明るく快適な住環境が魅力。2024年リノベーション済みで、食洗機付きキッチンや浴室換気乾燥暖房機付きバスルームなど最新設備を備えた高品質な住戸です。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

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建物情報
共同住宅ながさき

共同住宅ながさき 3階 3LDK 74.36㎡

価格***万円
面積74.36m² 壁芯(バルコニー5.7m²)
間取3LDK 3階 南LDK16.1畳   洋室6.6畳   洋室5.4畳   洋室4.9畳   
管理費等 管理費 9600円 修繕積立金 18500円  (合計 28,100円)
物件番号 165743603525 状態 販売終了
設備・条件 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 都市ガス 公営水道 排水下水 駐輪場
周辺施設
豊島区立長崎小学校 徒歩2分 豊島区立西池袋中学校 徒歩16分

間取りと広さ

3LDKの間取りで、専有面積74.36㎡の広々とした住空間。

バルコニー面積5.7㎡で、南向きの3階部分に位置し、明るく快適な住環境です。

内装とリノベーション内容

2024年11月に内装リノベーション済みで、新築同様の清潔感です。

フローリングはダイケン製の新規張替置床施工で、耐久性とデザイン性を両立。

LIXIL製システムキッチンは食洗機と浄水機能付きで、家事を効率化。

LIXIL製ユニットバスは追焚き機能と浴室換気乾燥暖房機付きで、快適なバスタイムを提供。

Panasonic製洗面化粧台やLIXIL製洗浄機能付きトイレなど、水回り設備を新規交換済み。

全室クロス新規貼替、照明器具設置済みで、明るくモダンな雰囲気を演出。

設備と仕様

人気の対面キッチンを採用し、家族とのコミュニケーションが取りやすい設計です。

給水管・給湯管・追焚き管など配管を更新し、長期的な安心感があります。

玄関土間や洗面・トイレには塩ビタイルを施工し、デザイン性と実用性が向上しています。

その他の魅力

令和6年11月22日にハウスクリーニング実施済みで、即入居が可能。

2024年11月16日時点の売出価格は4,698万円で、リノベーション済みの高品質な住戸です。

フルリノベーション(2024年11月22日完成)

  • フローリング新規張替置床施工(ダイケン製)
  • 建具新規交換(Panasonic製・ダイケン製)
  • 配管更新(給水管・給湯管・追焚き管)
  • 給湯器新規交換
  • システムキッチン新規交換(LIXIL製・食洗機、浄水機能付)
  • UB新規交換(LIXIL製・追焚き機能・浴室換気乾燥暖房機付)
  • 洗面化粧台新規交換(Panasonic製)
  • トイレ新規交換(LIXIL製・洗浄機能付)
  • 全室クロス新規貼替
  • 洗面・トイレ・玄関土間 塩ビタイル新規施工
  • 照明器具設置
  • ハウスクリーニング等

築47年11か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除は不可です。

建物の情報

所在地
東京都豊島区長崎3丁目13-15
築年1978/11築 土地権利 所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒共同住宅ながさきの建物情報

更新

価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
想定相場
(万円/㎡)
買取の想定相場
(万円/㎡)
備考
2025/27階約109㎡@40.75@32.5@22.5
2024/123階約74㎡@61.83@52.6@37.1
2024/113階約74㎡@63.18@53.9@38.1

出典:当社サイト

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