ビラカーサお花茶屋3階 3LDK 65.4㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2024年11月12日～ 2025年7月6日（236日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】ビラカーサお花茶屋3階 ※間取りは販売当時のものです。

ビラカーサお花茶屋 305号室は、南向き角部屋、玄関前に専用ポーチ付き、リビングと一体利用可能な洋室、充実した水回り設備、全室エアコン設置済みという点が魅力的な物件です。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

ビラカーサお花茶屋 3階 3LDK 65.4㎡

価格	***万円
面積	65.4m²　壁芯（バルコニー7.69m²）
間取	3LDK　3階　南LDK12.8畳　　洋室6.1畳　　洋室5.1畳　　洋室5.0畳
管理費等	管理費 17400円　修繕積立金 16280円　（合計　33,680円）
物件番号	442654003313	状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット不可フラット３５利用可角部屋リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐車場有駐輪場バルコニーフローリング耐震構造
周辺施設	葛飾区立宝木塚小学校　徒歩1分　葛飾区立双葉中学校　徒歩13分

南向き角部屋のため、日当たり・通風ともに良好です。明るく開放的な空間で快適に過ごせます。

専用玄関ポーチ付きで、プライバシーを確保しやすいです。

バルコニーに面した洋室は、リビングと一体利用可能です。ライフスタイルに合わせて、広々とした空間としても、独立した洋室としても使えます。

1416サイズのユニットバスには浴室乾燥機が付いており、雨の日のお洗濯も安心です。

全室エアコン新規設置済み（計4台）で、入居後すぐに快適な生活を始められます。

フラット３５適合物件です。

2024年11月12日時点の売出価格は4499万円でした。

ペットの飼育は不可です。

築31年6か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

所在地	東京都葛飾区宝町１丁目２６－６
築年	1995/03築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ビラカーサお花茶屋の建物情報

2026年08月26日更新

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2025/6	3階	約65㎡	＠62.68	＠52.9	＠37.1
2025/4	3階	約65㎡	＠64.2	＠54.4	＠38.3
2024/11	3階	約65㎡	＠68.79	＠59	＠41.7
2024/3	4階	約56㎡	＠61.4	＠51	＠35.5
2023/12	3階	約62㎡	＠49.57	＠39.6	＠27.1
2023/10	3階	約62㎡	＠50.54	＠40.5	＠27.8
2023/10	3階	約62㎡	＠50.86	＠40.9	＠28.1
2023/9	3階	約62㎡	＠51.18	＠41.2	＠28.3
2023/2	3階	約62㎡	＠59.23	＠49.2	＠34.3

出典：当社サイト

一般公開物件数：794件

会員限定物件：3413件

会員登録をしていただくと閲覧可能物件が3413件増えます。会員限定物件では、準備中の物件情報もご覧いただけます。