キャニオングランデ練馬北町4階 3LDK 71.37㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2024年10月29日～ 2025年2月8日（102日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】キャニオングランデ練馬北町4階 ※間取りは販売当時のものです。

・「キャニオングランデ練馬北町」は４階の東南角部屋です。
・内装はリフォームです。

※こちらの物件は仲介手数料半額の対象でした。

キャニオングランデ練馬北町 4階 3LDK 71.37㎡

価格	***万円
面積	71.37m²　壁芯（バルコニー15.81m²）
間取	3LDK　4階　南LDK16.4畳　　洋室7.0畳　　洋室4.9畳　　洋室4.4畳
管理費等	管理費 18128円　修繕積立金 23124円　（合計　41,252円）
物件番号	555713704735	状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット可能角部屋リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座 W.INクローゼット室内洗濯機置き場オートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐輪場バルコニーフローリング耐震構造
周辺施設	練馬区立北町西小学校(10分)　練馬区立北町中学校(5分)

キャニオングランデ練馬北町（404号室）は４階の東南角部屋

当初の価格は5480万円です（2024年10月29日）。

〇管理費：月額18,128円
〇修繕積立金：月額23,124円
〇ルーフバルコニー使用料：月額600円

現時点では、キャニオングランデ練馬北町404の注意事項の情報はありません

室内はリフォーム。表装を更新したうえ一部の住宅設備を取り替えました。

〇フローリング新規貼替
〇建具・玄関収納等新規交換
〇洗面化粧台新規交換
〇洗浄便座付きトイレ新規交換
〇照明器具新規設置
〇ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
〇給湯器新規交換（追いだき機能付）
〇システムキッチン新規交換
〇食器洗い乾燥機新規設置
〇壁・天井クロス新規貼替

所在地	東京都練馬区北町８丁目２１－２１
築年	1996/09築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒キャニオングランデ練馬北町の建物情報

2026年08月26日更新

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/1	2階	約54㎡	＠78.4	＠67.8	＠48
2026/1	2階	約54㎡	＠82.07	＠71.4	＠50.7
2023/5	2階	約67㎡	＠58.99	＠49.3	＠34.5
2023/5	2階	約67㎡	＠63.44	＠53.8	＠37.8
2023/3	2階	約67㎡	＠66.4	＠56.7	＠40.1
2023/1	2階	約67㎡	＠69.36	＠59.7	＠42.3
2023/1	2階	約67㎡	＠73.81	＠64.2	＠45.6
2022/11	2階	約67㎡	＠78.26	＠68.6	＠48.9

出典：当社サイト

一般公開物件数：797件

会員限定物件：3364件

会員登録をしていただくと閲覧可能物件が3364件増えます。会員限定物件では、準備中の物件情報もご覧いただけます。