上池袋グリーンハイツ3階 1LDK 48.72㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2024年10月24日 ～
2025年6月10日
（229日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】上池袋グリーンハイツ3階 ※間取りは販売当時のものです。
・「上池袋グリーンハイツ」は３階の北西向き角部屋です。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
上池袋グリーンハイツ
上池袋グリーンハイツ
上池袋グリーンハイツ 3階 1LDK 48.72㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 48.72m² 壁芯（バルコニー6.44m²） | |||
| 間取 | 1LDK 3階 北西LDK14.5畳 洋室6.1畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 7800円 修繕積立金 14620円 （合計 22,420円） | |||
| 物件番号 | 682487203518 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング | |||
上池袋グリーンハイツ（310号室）は３階の北西向き角部屋
管の更新もあり安心度も向上です。
当初の価格は4090万円です（2024年10月24日）。
〇管理費：月額7,800円
〇修繕積立金：月額14,620円
〇町内会費：月額200円
現時点では、上池袋グリーンハイツ310の注意事項の情報はありません
室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も取換えしました。
リノベーション内容（2024年11月1日完了）
〇システムキッチン（浄水器・食洗機：W2250）
〇浴室（ミラー、シャワー水栓、浴室乾燥機）
〇洗面化粧台
〇洗濯用水栓
〇洗濯パン
〇温水洗浄便座一体型トイレ
〇照明器具
〇建具
〇スイッチコンセント
〇給湯器交換
〇床フローリング貼（LDK、洋室、廊下）
〇フロアタイル貼（玄関、洗面室、トイレ）
〇ハウスクリーニング
ペットの飼育は不可です。 小鳥及び鑑賞用の魚類。
築47年8か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都豊島区上池袋４丁目11-9 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1979/02築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒上池袋グリーンハイツの建物情報
更新
現在販売中の上池袋グリーンハイツ
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 5階 | 約40㎡ | ＠99.9 | ＠87.4 | ＠62 | |
| 2025/1 | 3階 | 約48㎡ | ＠80.03 | ＠68.8 | ＠48.5 | |
| 2024/12 | 3階 | 約48㎡ | ＠82.08 | ＠70.8 | ＠50 | |
| 2024/10 | 3階 | 約48㎡ | ＠83.95 | ＠72.7 | ＠51.4 | |
| 2024/5 | 7階 | 約55㎡ | ＠72.1 | ＠61.5 | ＠43.3 | |
| 2024/4 | 7階 | 約55㎡ | ＠75.72 | ＠65.2 | ＠46 | |
| 2024/2 | 7階 | 約55㎡ | ＠77.54 | ＠67 | ＠47.4 | |
| 2024/2 | 4階 | 約56㎡ | ＠70.56 | ＠60.1 | ＠42.3 | |
| 2023/12 | 5階 | 約56㎡ | ＠76 | ＠65.6 | ＠46.4 | |
| 2023/8 | 4階 | 約59㎡ | ＠74.92 | ＠64.7 | ＠45.8 | |
| 2023/8 | 7階 | 約55㎡ | ＠79.53 | ＠69 | ＠48.9 | |
| 2023/7 | 4階 | 約59㎡ | ＠76.09 | ＠65.9 | ＠46.7 | |
| 2023/7 | 7階 | 約51㎡ | ＠76.67 | ＠65.7 | ＠46.3 | |
| 2023/6 | 4階 | 約59㎡ | ＠76.91 | ＠66.7 | ＠47.3 | |
| 2023/6 | 7階 | 約55㎡ | ＠81.34 | ＠70.8 | ＠50.2 | |
| 2023/6 | 2階 | 約86㎡ | ＠68.93 | ＠60 | ＠42.7 | |
| 2023/5 | 4階 | 約59㎡ | ＠79.93 | ＠69.8 | ＠49.6 | |
| 2023/5 | 4階 | 約56㎡ | ＠75.86 | ＠65.4 | ＠46.2 | |
| 2023/2 | 4階 | 約56㎡ | ＠79.4 | ＠68.9 | ＠48.9 | |
| 2023/2 | 2階 | 約86㎡ | ＠68.93 | ＠60 | ＠42.7 | |
| 2022/12 | 7階 | 約40㎡ | ＠74.46 | ＠62 | ＠43 | |
出典：当社サイト
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