アーデルハイム八幡山9階 3LDK 71.59㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2024年9月27日～ 2024年12月6日（70日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】アーデルハイム八幡山9階 ※間取りは販売当時のものです。

・「アーデルハイム八幡山」は9階の南西×北西角部屋です。
・内装はフルリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

建物情報
アーデルハイム八幡山

アーデルハイム八幡山 9階 3LDK 71.59㎡

価格	***万円
面積	71.59m²　（バルコニー8.59m²）
間取	3LDK　9階　南西LDK15.3畳　　洋室6.2畳　　洋室4.5畳　　洋室4.4畳
管理費等	管理費 13200円　修繕積立金 15410円　（合計　28,610円）
物件番号	000715909704	状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット可能角部屋リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン床暖房 W.INクローゼット室内洗濯機置き場 CATV インターネット有オートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング耐震構造

アーデルハイム八幡山（901号室）は9階の南西×北西角部屋

管の更新もあり安心度も向上です。

当初の価格は7280万円です（2024年9月27日）。
〇管理費： 12,500円/月
〇修繕積立金： 18,660円/月

リノベーション内容（2024年8月末完了）

〇フローリング新規貼替　　　
〇給水管・給湯管新規交換（専有部）　　　
〇建具・玄関収納等新規交換　　
〇Panasonic製洗面化粧台新規交換　　　
〇TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
〇TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
〇ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）　
〇壁・天井クロス新規貼替
〇照明器具新規設置
〇エアコン一基新規設置
〇床暖房マット新規設置（LD）
〇給湯器新規交換（追焚式）　　…等　

ペットの飼育は可です。犬・猫等は1住戸に付き1匹まで。

築25年4か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

建物の情報

所在地	東京都杉並区上高井戸２丁目16-8
築年	2001/05築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒アーデルハイム八幡山の建物情報

2026年08月26日更新

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価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）	備考
2024/9	9階	約71㎡	＠101.69	＠92.3	＠66.6
2024/1	10階	約68㎡	＠89.97	＠80.4	＠57.7

出典：当社サイト

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