秀和神宮レジデンス4階 2DK 40.85㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

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当社掲載期間：2024年9月27日～ 2024年11月30日（64日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】秀和神宮レジデンス4階 ※間取りは販売当時のものです。

・「秀和神宮レジデンス」は４階の南向きです。
・内装はフルリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

建物情報
秀和神宮レジデンス

秀和神宮レジデンス 4階 2DK 40.85㎡

価格	***万円
面積	40.85m²　壁芯（バルコニー3m²）
間取	2DK　4階　南DK6.9畳 1室　　洋室4.0畳 2室
管理費等	管理費 13600円　修繕積立金 11900円　（合計　25,500円）
物件番号	710408504676	状態	販売終了
設備・条件	事務所可ペット不可リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチン給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場インターネット有 TVドアホン都市ガス公営水道エレベータ駐車場有駐輪場バルコニーフローリング
周辺施設	渋谷区立千駄谷小学校(3分)　渋谷区立原宿外苑中学校(4分)

秀和神宮レジデンス（405号室）は４階の南向き

管の更新もあり安心度も向上です。

当初の価格は5399万円です（2024年9月27日）。

〇管理費：月額１３，６００円
〇修繕積立金：月額１１，９００円

現時点では、秀和神宮レジデンス405の注意事項の情報はありません

室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も交換しました。

リノベーション内容（令和6年4月20日完了）

〇システムキッチン交換（リクシル製ES　W1950　浄水器付水栓、食洗機）
〇ユニットバス交換（リクシル製リノビオ　BW1216　追焚、浴室乾燥機能付）
〇トイレ交換（ＴＯＴＯ製　温水洗浄機能付）
〇洗面化粧台交換（パナソニック製ピアラＷ６００）
〇全室フローリング張替（ＤＡＩＫＥＮ製ＭＹフロア）
〇フロアタイル貼替（水周り・玄関）
〇クロス壁・天井全面張替（一部アクセントクロス有）
〇建具全室交換
〇洗濯防水パン設置
〇給湯器交換（オートタイプ２０号）
〇録画機能付カラーTVモニター付インターホン交換
〇ダウンライト新設
〇スイッチパネル交換
〇配管更新
〇網戸新設
〇カーテンレール交換
〇火災警報器交換

ペットの飼育は不可です。

築57年10か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除はできません。

建物の情報

所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目３－１６
築年	1968/12築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒秀和神宮レジデンスの建物情報

2026年08月26日更新

価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2025/6	6階	約37㎡	＠107.96	＠96.1	＠68.4
2024/10	4階	約40㎡	＠122.37	＠110	＠78.9
2024/9	4階	約40㎡	＠127.27	＠114.9	＠82.5
2024/7	4階	約40㎡	＠132.17	＠119.8	＠86.2
2024/2	4階	約40㎡	＠134.61	＠122.3	＠88

出典：当社サイト

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