南阿佐谷ハイツ4階 1SLDK 51.3㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2024年9月27日～ 2025年4月2日（187日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】南阿佐谷ハイツ4階 ※間取りは販売当時のものです。

・「南阿佐谷ハイツ」は4階の南西向きです。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

建物情報
南阿佐谷ハイツ

南阿佐谷ハイツ 4階 1SLDK 51.3㎡

価格	***万円
面積	51.3m²　壁芯（バルコニー5.42m²）
間取	1SLDK　4階　南西LDK12.6畳　　洋室5.0畳　　S4.4畳
管理費等	管理費 10440円　修繕積立金 16280円　（合計　26,720円）
物件番号	330513004693	状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット可能リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座 W.INクローゼット室内洗濯機置き場インターネット有 TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング

南阿佐谷ハイツ（403号室）は4階の南西向き

・ペット可（細則あり）です。

当初の価格は4690万円です（2024年9月27日）。

〇管理費：額10,440円
〇修繕積立金：月額16,280円
〇組合費：月額210円

リノベーション内容（2024年11月中旬完了）

〇給湯器交換
〇システムキッチン交換
〇ユニットバス交換
〇洗面台交換
〇トイレ交換
〇全室クロス張替
〇全フローリング張替
〇全建具交換
〇CF張替
〇下足入れ交換
〇洗濯水栓器具交換
〇防水パン交換
〇スイッチパネル設置
〇ダウンライト設置
〇照明器具設置
〇インターフォン交換
〇玄関人感センサー設置

新耐震相当です。築52年5か月となります。

ローン控除が利用できます。

建物の情報

所在地	東京都杉並区阿佐谷南３丁目１１－３
築年	1974/05築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒南阿佐谷ハイツの建物情報

2026年08月26日更新

他の部屋情報

価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/7	4階	約56㎡	＠106.48	＠96	＠69
2026/5	10階	約60㎡	＠99.09	＠88.9	＠63.9
2026/1	4階	約56㎡	＠88.68	＠78.2	＠55.8
2025/12	4階	約56㎡	＠90.49	＠80	＠57.1
2025/12	4階	約56㎡	＠94.05	＠83.6	＠59.8
2025/10	4階	約56㎡	＠94.05	＠83.6	＠59.8
2025/9	4階	約56㎡	＠95.83	＠85.3	＠61.1
2025/9	4階	約56㎡	＠97.61	＠87.1	＠62.4
2025/4	4階	約56㎡	＠99.39	＠88.9	＠63.8
2024/9	4階	約51㎡	＠91.42	＠80.5	＠57.3
2024/2	3階	約56㎡	＠79.95	＠69.5	＠49.3
2023/9	5階	約37㎡	＠79.59	＠67.8	＠47.4

出典：当社サイト

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