スパシエルクス両国2階 2LDK 50.45㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2024年9月24日～ 2025年3月9日（166日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】スパシエルクス両国2階 ※間取りは販売当時のものです。

・「スパシエルクス両国」は玄関前にトランクルーム付きです。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

スパシエルクス両国 2階 2LDK 50.45㎡

価格	***万円
面積	50.45m²　壁芯（バルコニー2.54m²）
間取	2LDK　2階　北LDK11.7畳　　洋室4.5畳　　洋室4.0畳
管理費等	管理費 20200円　修繕積立金 25200円　（合計　45,400円）
物件番号	015504502249	状態	販売終了
設備・条件	事務所可ペット可能リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座 W.INクローゼット室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング耐震構造

スパシエルクス両国（202号室）は玄関前にトランクルーム付き

・ペット可（細則あり）です。

当初の価格は4999万円です（2024年9月24日）。
〇管理費：月額20,200円
〇修繕積立金：月額25,200円

〇システムキッチン交換（浄水機能付・食洗器付）
〇ユニットバス交換（浴室換気乾燥機能付）
〇給湯器交換（追焚機能付）
〇クロス貼替
〇フローリング・フロアタイル貼
〇建具・玄関収納交換
〇洗面化粧台交換
〇トイレ交換
〇照明器具・ダウンライト新規取付
〇ハウスクリーニング

ペットの飼育は可です。犬・猫は1住戸につき1匹まで。

築19年3か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

所在地	東京都墨田区緑２丁目3-7
築年	2007/07築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒スパシエルクス両国の建物情報

2026年08月26日更新

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2025/2	2階	約50㎡	＠89.18	＠78.1	＠55.5
2025/1	2階	約50㎡	＠93.14	＠82.1	＠58.5
2024/9	2階	約50㎡	＠99.09	＠88	＠62.9
2024/5	4階	約50㎡	＠78.89	＠67.8	＠47.9
2024/4	4階	約50㎡	＠82.85	＠71.8	＠50.8
2024/4	4階	約50㎡	＠78.89	＠67.8	＠47.9
2024/3	4階	約50㎡	＠86.82	＠75.8	＠53.8
2024/2	4階	約50㎡	＠92.77	＠81.7	＠58.2

出典：当社サイト

一般公開物件数：767件

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