三田ハイデンス3階 2DK 41.82㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2024年9月15日～ 2024年11月26日（72日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】三田ハイデンス3階 ※間取りは販売当時のものです。

・「三田ハイデンス」は3階部分の西向きです。
・内装は一部リフォームです。

※こちらの物件は仲介手数料半額の対象でした。

三田ハイデンス 3階 2DK 41.82㎡

価格	***万円
面積	41.82m²　壁芯（バルコニー5.1m²）
間取	2DK　3階　西DK6.2畳　　洋室6.0畳　　洋室5.4畳
管理費等	管理費 12100円　修繕積立金 14000円　（合計　26,100円）
物件番号	555418203544	状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット不可 IHコンロシステムキッチン独立洗面台バス専用シャワーユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン室内洗濯機置き場インターネット有 TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐輪場バルコニーフローリング
周辺施設	港区立芝小学校(4分)　港区立御成門中学校(22分)

三田ハイデンスは3階部分の西向き

当初の価格は4680万円です（2024年9月15日）。
〇管理費: 月額12,100円
〇修繕積立金: 月額14,000円

〇2013年: フルリフォーム実施
〇2023年7月: クロス新規貼替

ペットの飼育は不可です。観賞用魚類・ハムスター、小鳥などケージ・水槽（横幅60cm・総重量70kg以下）で飼育できるものは可飼育できるもの。

耐震診断を実施し、耐震改修工事完了しています。築45年11か月となります。

ローン控除はできません。

所在地	東京都港区芝４丁目５－９
築年	1980/11築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒三田ハイデンスの建物情報

2026年08月26日更新

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

6 階 44.17 ㎡ 1 ＬＤＫ 2025年10月28日～ 2026年1月12日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2025/12	6階	約40㎡	＠161.79	＠149.3	＠108.1
2025/10	6階	約40㎡	＠166.77	＠154.3	＠111.8
2025/10	6階	約44㎡	＠169.78	＠157.9	＠114.8
2025/3	11階	約41㎡	＠136.57	＠124.4	＠89.6
2024/2	6階	約40㎡	＠114.02	＠101.5	＠72.5
2024/1	6階	約40㎡	＠114.02	＠101.5	＠72.5
2024/1	6階	約40㎡	＠116.5	＠104	＠74.4
2023/8	6階	約40㎡	＠116.5	＠104	＠74.4
2023/2	8階	約56㎡	＠97.18	＠86.7	＠62.1
2023/2	8階	約56㎡	＠102.5	＠92	＠66.1
2023/1	8階	約56㎡	＠106.05	＠95.6	＠68.7
2022/12	8階	約56㎡	＠109.59	＠99.1	＠71.4
2022/11	8階	約56㎡	＠113.14	＠102.7	＠74

出典：当社サイト

一般公開物件数：806件

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