マンションニュー恵比寿6階 1LDK 43.16㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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607号室は、南向きで明るい1LDK住戸で、内断熱工事や内窓設置により快適性と断熱性能を高めた空間が魅力。対面式キッチンや高効率エアコン、温水洗浄便座付きトイレなど充実した設備で快適な生活を提供します。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
マンションニュー恵比寿
マンションニュー恵比寿 6階 1LDK 43.16㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 43.16m² 壁芯（バルコニー6.28m²） | |||
| 間取 | 1LDK 6階 南LDK13.1畳 洋室5.3畳 | |||
| 管理費等 |
管理費 12500円 修繕積立金 12500円
地代 借地料 0.225万円 借地期限 令和10年11月 （合計 27,250円） | |||
| 物件番号 | 939431606663 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所可 ペット可能 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ バルコニー フローリング | |||
間取りと広さ
1LDKの間取りで、専有面積43.16㎡、南向きで明るい住空間。
6階部分のバルコニー面積6.28㎡で、快適な暮らしを提供します。
内装と設備
対面式システムキッチン（W1350×1500）を採用し、機能性とデザインを両立。
ユニットバス、シャワー付洗面化粧台、防水パン付きで水回り設備が充実。
フローリングとフロアタイルを張替えた高品質な内装。
温水洗浄便座付きトイレやLED照明器具を完備し、快適な生活をサポート。
設備と仕様
内断熱工事が施されており、断熱性能と居住性を向上。
高効率エアコンとカラーTVモニター付インターホンを設置済み。
内窓付きで遮音性と断熱性を高め、プライバシーも確保します。
その他の魅力
Ｒ１基準・適合リノベーション住宅として快適性と安心感を提供。
室内クリーニング済みで、即入居が可能な状態。
2024年9月11日時点の売出価格は4,580万円で、人気の恵比寿エリアに位置する高コストパフォーマンス住戸です。
フルリノベーション（2024年9月完成予定）
- 内窓
- 断熱工事（新規）
- 節湯水栓
- 高効率エアコン(一部)
- LED照明器具
- システムキッチン（W1350×1500〉
- ユニットバス
- 洗面台
- 温水洗浄便座付トイレ
- 配管〈給湯、排水管(専有部分)・給水管(専有部内飛込みより)〉
- フローリング(LDK、洋室、廊下)
- フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)
- クロス貼
- 防水パン
- カラーTVモニター付インターホン
- 室内クリーニング
ペットの飼育は可です。
築57年11か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除が利用できません。
建物の情報
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿４丁目９－５ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1968/11築 | 土地権利 | |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒マンションニュー恵比寿の建物情報
更新
マンションニュー恵比寿の過去に掲載した部屋
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4
階
43.16
㎡
1 ＬＤＫ
2025年5月17日 ～
2025年10月15日 掲載
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5
階
43.16
㎡
1 ＬＤＫ
2024年6月1日 ～
2025年1月22日 掲載
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3
階
43.16
㎡
1 ＬＤＫ
2021年1月28日 ～
2022年3月4日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/7 | 7階 | 約60㎡ | ＠76.13 | ＠66 | ＠46.8 | |
| 2026/5 | 3階 | 約64㎡ | ＠109.51 | ＠99.7 | ＠72 | |
| 2026/4 | 3階 | 約64㎡ | ＠112.68 | ＠102.9 | ＠74.4 | |
| 2026/3 | 3階 | 約64㎡ | ＠115.77 | ＠105.9 | ＠76.7 | |
| 2026/2 | 3階 | 約64㎡ | ＠118.86 | ＠109 | ＠79 | |
| 2026/1 | 3階 | 約43㎡ | ＠120.25 | ＠108.3 | ＠77.7 | |
| 2025/12 | 3階 | 約64㎡ | ＠121.95 | ＠112.1 | ＠81.3 | |
| 2025/7 | 4階 | 約43㎡ | ＠122.78 | ＠110.8 | ＠79.6 | |
| 2025/5 | 4階 | 約43㎡ | ＠127.41 | ＠115.4 | ＠83 | |
| 2025/3 | 6階 | 約43㎡ | ＠111.19 | ＠99.2 | ＠70.9 | |
| 2025/2 | 6階 | 約43㎡ | ＠113.51 | ＠101.5 | ＠72.7 | |
| 2024/12 | 6階 | 約43㎡ | ＠99.17 | ＠87.2 | ＠62 | |
| 2024/11 | 5階 | 約43㎡ | ＠97.27 | ＠85.3 | ＠60.6 | |
| 2024/11 | 6階 | 約43㎡ | ＠101.48 | ＠89.5 | ＠63.7 | |
| 2024/10 | 5階 | 約43㎡ | ＠99.58 | ＠87.6 | ＠62.3 | |
| 2024/10 | 6階 | 約43㎡ | ＠103.8 | ＠91.8 | ＠65.4 | |
| 2024/10 | 5階 | 約43㎡ | ＠101.9 | ＠89.9 | ＠64 | |
| 2024/9 | 6階 | 約43㎡ | ＠106.12 | ＠94.1 | ＠67.2 | |
| 2024/6 | 5階 | 約43㎡ | ＠104.22 | ＠92.2 | ＠65.7 | |
| 2024/3 | 5階 | 約43㎡ | ＠80.63 | ＠68.6 | ＠48.2 | |
| 2024/1 | 5階 | 約43㎡ | ＠82.95 | ＠71 | ＠49.9 | |
| 2023/12 | 5階 | 約43㎡ | ＠85.26 | ＠73.3 | ＠51.6 | |
| 2023/11 | 5階 | 約43㎡ | ＠87.58 | ＠75.6 | ＠53.3 | |
| 2023/10 | 5階 | 約43㎡ | ＠89.9 | ＠77.9 | ＠55.1 | |
| 2023/3 | 2階 | 約43㎡ | ＠104.01 | ＠92 | ＠65.6 | |
出典：当社サイト
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