マンションニュー恵比寿5階 1LDK 43.16㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2024年6月1日 ～
2025年1月22日
（235日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】マンションニュー恵比寿5階 ※間取りは販売当時のものです。
509号室は、南向きで日当たり良好な1LDK住戸で、食洗機付きキッチンやウォークインクローゼットなどの機能的な設備が魅力。全室クロス・フローリング新規張替済みで、リノベーションによる安心感と快適さを兼ね備えた物件です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
マンションニュー恵比寿
マンションニュー恵比寿
マンションニュー恵比寿 5階 1LDK 43.16㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 43.16m² 壁芯（バルコニー6.28m²） | |||
| 間取 | 1LDK 5階 南LDK11.3畳 洋室5.6畳 | |||
| 管理費等 |
管理費 12500円 修繕積立金 12500円
地代 借地料 0.225万円 借地期限 令和10年11月 （合計 27,250円） | |||
| 物件番号 | 607431605663 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所可 ペット可能 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ バルコニー フローリング | |||
間取りと広さ
1LDKの間取りで、専有面積43.16㎡の機能的な住空間。
5階部分の南向きで、日当たり良好。
内装と設備
食洗機付きの新規交換済みキッチンを採用し快適。
追い焚き機能・乾燥機付きのユニットバスでリラックスしたバスタイムを提供。
ウォークインクローゼットを備え、収納力が豊富。
全室クロス・フローリング新規張替済みで、清潔感のある室内。
ウォシュレット一体型トイレや照明器具新規交換済みで快適性が向上。
給排水管も新規交換済みで安心のリノベーション。
ルームクリーニング済みです。
その他の魅力
2024年6月1日時点の売出価格は4,498万円で、人気の恵比寿エリアに位置する希少な住戸です。
フルリノベーション（2024年完了）
- 全室クロス張替
- フローリング新規張替
- フロアタイル新規張替え
- 玄関タイル新規張替え
- 建具新規交換
- キッチン新規交換(食洗機付)
- ユニットバス新規交換(追炊き・乾燥機付)
- ウォシュレット一体型トイレ新規交換
- 照明器具新規交換
- 洗面化粧台
- 防水パン
- 給排水管新規交換
- ルームクリーニング等
ペットの飼育は可です。
築57年11か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除が利用できません。
建物の情報
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿４丁目9-5 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1968/11築 | 土地権利 | |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒マンションニュー恵比寿の建物情報
更新
マンションニュー恵比寿の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
4
階
43.16
㎡
1 ＬＤＫ
2025年5月17日 ～
2025年10月15日 掲載
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6
階
43.16
㎡
1 ＬＤＫ
2024年9月11日 ～
2025年2月19日 掲載
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3
階
43.16
㎡
1 ＬＤＫ
2021年1月28日 ～
2022年3月4日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/7 | 7階 | 約60㎡ | ＠76.13 | ＠66 | ＠46.8 | |
| 2026/5 | 3階 | 約64㎡ | ＠109.51 | ＠99.7 | ＠72 | |
| 2026/4 | 3階 | 約64㎡ | ＠112.68 | ＠102.9 | ＠74.4 | |
| 2026/3 | 3階 | 約64㎡ | ＠115.77 | ＠105.9 | ＠76.7 | |
| 2026/2 | 3階 | 約64㎡ | ＠118.86 | ＠109 | ＠79 | |
| 2026/1 | 3階 | 約43㎡ | ＠120.25 | ＠108.3 | ＠77.7 | |
| 2025/12 | 3階 | 約64㎡ | ＠121.95 | ＠112.1 | ＠81.3 | |
| 2025/7 | 4階 | 約43㎡ | ＠122.78 | ＠110.8 | ＠79.6 | |
| 2025/5 | 4階 | 約43㎡ | ＠127.41 | ＠115.4 | ＠83 | |
| 2025/3 | 6階 | 約43㎡ | ＠111.19 | ＠99.2 | ＠70.9 | |
| 2025/2 | 6階 | 約43㎡ | ＠113.51 | ＠101.5 | ＠72.7 | |
| 2024/12 | 6階 | 約43㎡ | ＠99.17 | ＠87.2 | ＠62 | |
| 2024/11 | 5階 | 約43㎡ | ＠97.27 | ＠85.3 | ＠60.6 | |
| 2024/11 | 6階 | 約43㎡ | ＠101.48 | ＠89.5 | ＠63.7 | |
| 2024/10 | 5階 | 約43㎡ | ＠99.58 | ＠87.6 | ＠62.3 | |
| 2024/10 | 6階 | 約43㎡ | ＠103.8 | ＠91.8 | ＠65.4 | |
| 2024/10 | 5階 | 約43㎡ | ＠101.9 | ＠89.9 | ＠64 | |
| 2024/9 | 6階 | 約43㎡ | ＠106.12 | ＠94.1 | ＠67.2 | |
| 2024/6 | 5階 | 約43㎡ | ＠104.22 | ＠92.2 | ＠65.7 | |
| 2024/3 | 5階 | 約43㎡ | ＠80.63 | ＠68.6 | ＠48.2 | |
| 2024/1 | 5階 | 約43㎡ | ＠82.95 | ＠71 | ＠49.9 | |
| 2023/12 | 5階 | 約43㎡ | ＠85.26 | ＠73.3 | ＠51.6 | |
| 2023/11 | 5階 | 約43㎡ | ＠87.58 | ＠75.6 | ＠53.3 | |
| 2023/10 | 5階 | 約43㎡ | ＠89.9 | ＠77.9 | ＠55.1 | |
| 2023/3 | 2階 | 約43㎡ | ＠104.01 | ＠92 | ＠65.6 | |
出典：当社サイト
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