マンションニュー恵比寿3階 1LDK 43.16㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2021年1月28日 ～
2022年3月4日
（400日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】マンションニュー恵比寿3階 ※間取りは販売当時のものです。
・「マンションニュー恵比寿」は恵比寿駅徒歩３分の好立地です。
・４３．１６㎡の１LDKです。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
マンションニュー恵比寿
マンションニュー恵比寿
マンションニュー恵比寿 3階 1LDK 43.16㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 43.16m² 壁芯（バルコニー6.28m²） | |||
| 間取 | 1LDK 3階 南LDK11.3畳 洋室5.3畳 | |||
| 管理費等 |
管理費 13400円 修繕積立金 13400円
地代 借地料 0.241万円 借地期限 2028/11 （合計 29,210円） | |||
| 物件番号 | 220431603663 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット可能 フラット３５利用可 リノベーション システムキッチン 給湯 独立洗面台 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ バルコニー フローリング | |||
| 周辺施設 | 渋谷区立加計塚小学校(4分) 渋谷区立広尾中学校(15分) | |||
マンションニュー恵比寿は恵比寿駅徒歩３分の好立地
お部屋のコメント（305号室）
４３．１６㎡の１LDKです。
７階建て３階のお部屋です。
南向き、日当たり良好です。
管の更新もあり安心度も向上です。
フラット３５利用可でクオリティのある物件です。
耐震は旧耐震です。
住宅ローン控除は不可です。
当初の価格は4390万円です（2021年1月29日）。
現時点では、マンションニュー恵比寿305の注意事項の情報はありません
購入経費は７０万円ほどから※（例）登記料48万円、収入印紙1万円、金融機関事務料5万円、管理費精算金4万円、固都税清算金4万円、当社事務費用3万円、保険料5万円）
305室内はフルリノベーション
マンションニュー恵比寿の内装はもちろん、設備も一新して、配管類もやり替えしました。
フルリノベーションの項目
- ・フロアタイル貼り換え
- ・インターホン取換
- ・ハウスクリーニング
- ・給排水管
- ・システムキッチン取り換え
- ・給湯器取り換え
- ・洗濯防水パン新規
- ・クロス新規
- ・洗面化粧台取り換え
- ・トイレ取り換え
- ・ユニットバス取り換え
- ・フローリング貼り換え
- ・建具取換
ペットの飼育は可です。
築57年11か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除が利用できません。
建物の情報
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿４丁目９－５ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1968/11築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒マンションニュー恵比寿の建物情報
更新
マンションニュー恵比寿の過去に掲載した部屋
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4
階
43.16
㎡
1 ＬＤＫ
2025年5月17日 ～
2025年10月15日 掲載
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6
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1 ＬＤＫ
2024年9月11日 ～
2025年2月19日 掲載
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5
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43.16
㎡
1 ＬＤＫ
2024年6月1日 ～
2025年1月22日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/7 | 7階 | 約60㎡ | ＠76.13 | ＠66 | ＠46.8 | |
| 2026/5 | 3階 | 約64㎡ | ＠109.51 | ＠99.7 | ＠72 | |
| 2026/4 | 3階 | 約64㎡ | ＠112.68 | ＠102.9 | ＠74.4 | |
| 2026/3 | 3階 | 約64㎡ | ＠115.77 | ＠105.9 | ＠76.7 | |
| 2026/2 | 3階 | 約64㎡ | ＠118.86 | ＠109 | ＠79 | |
| 2026/1 | 3階 | 約43㎡ | ＠120.25 | ＠108.3 | ＠77.7 | |
| 2025/12 | 3階 | 約64㎡ | ＠121.95 | ＠112.1 | ＠81.3 | |
| 2025/7 | 4階 | 約43㎡ | ＠122.78 | ＠110.8 | ＠79.6 | |
| 2025/5 | 4階 | 約43㎡ | ＠127.41 | ＠115.4 | ＠83 | |
| 2025/3 | 6階 | 約43㎡ | ＠111.19 | ＠99.2 | ＠70.9 | |
| 2025/2 | 6階 | 約43㎡ | ＠113.51 | ＠101.5 | ＠72.7 | |
| 2024/12 | 6階 | 約43㎡ | ＠99.17 | ＠87.2 | ＠62 | |
| 2024/11 | 5階 | 約43㎡ | ＠97.27 | ＠85.3 | ＠60.6 | |
| 2024/11 | 6階 | 約43㎡ | ＠101.48 | ＠89.5 | ＠63.7 | |
| 2024/10 | 5階 | 約43㎡ | ＠99.58 | ＠87.6 | ＠62.3 | |
| 2024/10 | 6階 | 約43㎡ | ＠103.8 | ＠91.8 | ＠65.4 | |
| 2024/10 | 5階 | 約43㎡ | ＠101.9 | ＠89.9 | ＠64 | |
| 2024/9 | 6階 | 約43㎡ | ＠106.12 | ＠94.1 | ＠67.2 | |
| 2024/6 | 5階 | 約43㎡ | ＠104.22 | ＠92.2 | ＠65.7 | |
| 2024/3 | 5階 | 約43㎡ | ＠80.63 | ＠68.6 | ＠48.2 | |
| 2024/1 | 5階 | 約43㎡ | ＠82.95 | ＠71 | ＠49.9 | |
| 2023/12 | 5階 | 約43㎡ | ＠85.26 | ＠73.3 | ＠51.6 | |
| 2023/11 | 5階 | 約43㎡ | ＠87.58 | ＠75.6 | ＠53.3 | |
| 2023/10 | 5階 | 約43㎡ | ＠89.9 | ＠77.9 | ＠55.1 | |
| 2023/3 | 2階 | 約43㎡ | ＠104.01 | ＠92 | ＠65.6 | |
出典：当社サイト
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