東急ロワール駒沢3階 3LDK 70.8㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

このマンションは現在販売中のお部屋がありません。

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当社掲載期間:2024年9月11日 ~ 2025年5月27日 (258日間)
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

東急ロワール駒沢301間取図
【間取図】東急ロワール駒沢3階 ※間取りは販売当時のものです。

・「東急ロワール駒沢」は3階の東南向き角部屋です。
・内装はフルリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

東急ロワール駒沢 3階の間取り東急ロワール駒沢 3階東急ロワール駒沢 3階
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建物情報
東急ロワール駒沢

東急ロワール駒沢 3階 3LDK 70.8㎡

価格***万円
面積70.8m² 壁芯(バルコニー7.42m²)
間取3LDK 3階 南東LDK13.2畳   洋室5.7畳   洋室5.3畳   洋室5.0畳   
管理費等 管理費 12600円 修繕積立金 11500円  (合計 24,100円)
物件番号 663708003816 状態 販売終了
設備・条件 事務所不可 ペット不可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン トランクルーム W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング
周辺施設
世田谷区立弦巻小学校(9分) 世田谷区立駒沢中学校(3分)

東急ロワール駒沢(301号室)は3階の東南向き角部屋

管の更新もあり安心度も向上です。

当初の価格は6599万円です(2024年9月11日)。

〇管理費:月額12,600円
〇修繕積立金:月額11,500円
〇組合会費:月額1,100円

現時点では、東急ロワール駒沢301の注意事項の情報はありません

室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も入れ替えしました。

リノベーション内容(令和6年10月下旬完了予定)

〇フローリング(天然木使用)
〇天井・壁 クロス
〇建具(鏡面仕様)
〇玄関・洗面室・トイレ 
〇フロアタイル
〇シューズボックス(鏡面仕様)
〇給湯器
〇システムキッチン2250(食洗機・浄水器付)
〇装飾タイル設置
〇ユニットバス1216(追焚機能付)
〇内給排水管交換(スラブ上の交換可能な部分のみ)
〇浴室暖房乾燥機
〇全居室AC設置可(一部先行配管)
〇洗面化粧台750
〇照明器具付き(LED)
〇シャワートイレ
〇クリーニング 他

おすすめポイント

〇インナーサッシ新設です。

ペットの飼育は不可です。 小鳥・魚類。

築51年4か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除は不可です。

建物の情報

所在地
東京都世田谷区駒沢2丁目61-1
築年1975/06築 土地権利 所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒東急ロワール駒沢の建物情報

更新

価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
想定相場
(万円/㎡)
買取の想定相場
(万円/㎡)
備考
2025/43階約70㎡@88.97@79.5@57.1
2025/33階約70㎡@90.38@80.9@58.1
2024/104階約91㎡@84.05@75.3@54.2
2024/94階約91㎡@87.34@78.6@56.6
2024/94階約91㎡@87.34@78.6@56.6
2024/93階約70㎡@93.21@83.8@60.2
2024/94階約91㎡@88.43@79.6@57.4
2024/94階約91㎡@88.43@79.6@57.4
2024/74階約91㎡@90.62@81.8@59.1
2024/64階約91㎡@90.62@81.8@59.1
2024/54階約70㎡@91.78@82.3@59.2

出典:当社サイト

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