下高井戸ハイツ4階 1LDK 35.17㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2024年9月7日 ～
2025年3月12日
（186日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】下高井戸ハイツ4階 ※間取りは販売当時のものです。
・「下高井戸ハイツ」は南西向きバルコニーにつき日当り良好です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
下高井戸ハイツ
下高井戸ハイツ
下高井戸ハイツ 4階 1LDK 35.17㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 35.17m² 壁芯（バルコニー4.72m²） | |||
| 間取 | 1LDK 4階 南西LDK9.4畳 洋室4.0畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 10400円 修繕積立金 15300円 （合計 25,700円） | |||
| 物件番号 | 481351704710 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 リノベーション システムキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐輪場 バルコニー フローリング | |||
| 周辺施設 | 杉並区立永福小学校(12分) 杉並区立向陽中学校(7分) | |||
下高井戸ハイツ（402号室）は南西向きバルコニーにつき日当り良好
当初の価格は2699万円です（2024年9月7日）。
おすすめポイント
ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、ニッチカウンターなど収納スペースが充実しています。
リノベーション内容（2024年9月6日完成）
〇フローリング
〇クロス
〇洗面
〇トイレ
〇キッチン
〇ユニットバス
〇建具
〇新規エアコン設置（1台）
ペットの飼育は不可です。 小鳥・金魚類。
築46年11か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除はできません。
建物の情報
| 所在地 | 東京都杉並区下高井戸１丁目１８－１４ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1979/11築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒下高井戸ハイツの建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/3 | 7階 | 約32㎡ | ＠70.8 | ＠58.1 | ＠39.9 | |
| 2025/2 | 4階 | 約35㎡ | ＠68.21 | ＠56 | ＠38.5 | |
| 2024/11 | 4階 | 約35㎡ | ＠71.05 | ＠58.9 | ＠40.6 | |
| 2024/10 | 4階 | 約35㎡ | ＠73.9 | ＠61.7 | ＠42.7 | |
| 2024/9 | 4階 | 約35㎡ | ＠76.74 | ＠64.6 | ＠44.8 | |
| 2022/11 | 7階 | 約35㎡ | ＠61.98 | ＠49.8 | ＠33.8 |
出典：当社サイト
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