ソルフェスタ赤羽10階 3LDK 61.48㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2024年9月1日 ～
2024年10月13日
（42日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ソルフェスタ赤羽10階 ※間取りは販売当時のものです。
・「ソルフェスタ赤羽」は最上階の南向きで日当り眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
ソルフェスタ赤羽
ソルフェスタ赤羽
ソルフェスタ赤羽 10階 3LDK 61.48㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 61.48m² 壁芯（バルコニー8.43m²） | |||
| 間取 | 3LDK 10階 南LDK14.4畳 洋室6.2畳 洋室5.3畳 洋室4.6畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 7000円 修繕積立金 11620円 （合計 18,620円） | |||
| 物件番号 | 481614810339 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
ソルフェスタ赤羽（1012号室）は最上階の南向きで日当り眺望良好
当初の価格は5299万円です（2024年9月1日）。
・管理費: 7,000円/月
・修繕積立金: 11,620円/月
おすすめポイント
JR埼京線「北赤羽」駅から徒歩4分というアクセスの良さで、都心への通勤や外出に便利です。
総戸数183戸の大規模マンションで、管理が行き届いており、住環境が整っています。
10階建ての最上階10階部分、南向きのため日当たりが良好で、明るく快適な住空間です。
各部屋に収納があり、機能的な３LDKです。
リノベーション内容（2024/8/23日完了）
フローリング貼替
クロス張替
洗面台交換
トイレ交換
キッチン交換
ユニットバス交換
建具交換
新規エアコン設置（1台）
ペットの飼育は可です。 犬・猫は1住戸につき2匹以内。
築30年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都北区赤羽北１丁目１５－５ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1996/02築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ソルフェスタ赤羽の建物情報
更新
ソルフェスタ赤羽の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
5
階
65.54
㎡
3 ＬＤＫ
2025年7月29日 ～
2025年8月26日 掲載
過去の住戸情報を見る
1
階
61.48
㎡
3 ＬＤＫ
2021年9月3日 ～
2022年2月7日 掲載
過去の住戸情報を見る
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/3 | 1階 | 約65㎡ | ＠83.9 | ＠74.1 | ＠53 | |
| 2025/9 | 7階 | 約61㎡ | ＠92.55 | ＠82.5 | ＠59.1 | |
| 2025/7 | 5階 | 約65㎡ | ＠83.89 | ＠74.1 | ＠53 | |
| 2024/9 | 10階 | 約61㎡ | ＠84.56 | ＠74.5 | ＠53.2 | |
| 2024/9 | 10階 | 約61㎡ | ＠86.19 | ＠76.1 | ＠54.4 | |
| 2023/2 | 5階 | 約61㎡ | ＠71.24 | ＠61.2 | ＠43.2 | |
| 2022/12 | 5階 | 約61㎡ | ＠72.87 | ＠62.8 | ＠44.4 |
出典：当社サイト
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