シャトー文京8階 2LDK 44.82㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
・「シャトー文京」は8階部分の東向きで眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
シャトー文京
シャトー文京 8階 2LDK 44.82㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 44.82m² 壁芯（バルコニー4.32m²） | |||
| 間取 | 2LDK 8階 東LDK11.0畳 洋室5.5畳 洋室4.0畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 107373円 修繕積立金 12534円 （合計 119,907円） | |||
| 物件番号 | 339448208142 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 トランクルーム 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング | |||
シャトー文京（803号室）は8階部分の東向きで眺望良好
管の更新もあり安心度も向上です。
・ペット可（細則あり）です。
当初の価格は4580万円です（2024年8月28日）。
おすすめポイント
〇誠之小学校と第六中学校の学区内で、子育て環境としても安心
リノベーション内容（2024/8/28完成）
〇給水・給湯・排水管新規交換
〇洗面化粧台（三面鏡）
〇システムキッチン（人大トップ、W1800、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、浄水器付水栓、レンジフード）
〇ユニットバス（1216、浴室換気乾燥暖房機取付、ランドリーパイプ取付）
〇温水洗浄便座一体型トイレ
〇防水パン
〇洗濯水栓
〇分電盤交換
〇フローリング張替
〇フロアタイル貼替
〇クロス貼替
〇建具交換・新設
〇可動棚新設
〇玄関収納交換
〇照明器具設置・交換
〇玄関人感センサー交換
〇レースカーテン取付
〇オープンクローゼット新設
〇インターホン交換
〇室内クリーニング
ペットの飼育は可です。 犬・猫は1住戸1匹まで。
耐震診断は実施済築56年4か月となります。
ローン控除の可否は要確認です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都文京区西片１丁目15-19 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1970/06築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒シャトー文京の建物情報
更新
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3
階
44.82
㎡
2 ＬＤＫ
2022年8月5日 ～
2023年8月5日 掲載
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3
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49.48
㎡
2 ＬＤＫ
2021年10月1日 ～
2022年2月21日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 7階 | 約44㎡ | ＠133.42 | ＠121.7 | ＠87.8 | |
| 2026/7 | 12階 | 約89㎡ | ＠111.05 | ＠102.2 | ＠74.2 | |
| 2026/6 | 12階 | 約89㎡ | ＠116.5 | ＠107.7 | ＠78.3 | |
| 2026/5 | 12階 | 約89㎡ | ＠121.16 | ＠112.3 | ＠81.8 | |
| 2026/5 | 12階 | 約89㎡ | ＠126.72 | ＠117.9 | ＠85.9 | |
| 2026/4 | 8階 | 約49㎡ | ＠140.31 | ＠129.1 | ＠93.5 | |
| 2026/3 | 9階 | 約44㎡ | ＠117.8 | ＠106.1 | ＠76.1 | |
| 2026/3 | 9階 | 約44㎡ | ＠120.04 | ＠108.3 | ＠77.8 | |
| 2026/2 | 9階 | 約44㎡ | ＠122.27 | ＠110.5 | ＠79.5 | |
| 2026/2 | 14階 | 約47㎡ | ＠115.98 | ＠104.6 | ＠75.1 | |
| 2026/1 | 8階 | 約49㎡ | ＠142.34 | ＠131.1 | ＠95 | |
| 2026/1 | 12階 | 約89㎡ | ＠142.29 | ＠133.5 | ＠97.5 | |
| 2026/1 | 9階 | 約44㎡ | ＠126.73 | ＠115 | ＠82.8 | |
| 2025/8 | 3階 | 約57㎡ | ＠118.22 | ＠107.8 | ＠77.9 | |
| 2025/8 | 3階 | 約57㎡ | ＠121.71 | ＠111.3 | ＠80.5 | |
| 2025/6 | 13階 | 約77㎡ | ＠115.22 | ＠106.1 | ＠77 | |
| 2024/11 | 4階 | 約57㎡ | ＠109.5 | ＠99.1 | ＠71.4 | |
| 2024/8 | 8階 | 約44㎡ | ＠102.19 | ＠90.4 | ＠64.5 | |
| 2024/5 | 6階 | 約39㎡ | ＠109.63 | ＠98 | ＠70 | |
| 2023/9 | 3階 | 約56㎡ | ＠84.74 | ＠74.3 | ＠52.9 | |
| 2023/8 | 3階 | 約56㎡ | ＠86.51 | ＠76.1 | ＠54.2 | |
| 2023/7 | 12階 | 約98㎡ | ＠106.54 | ＠98 | ＠71.2 | |
| 2023/7 | 3階 | 約56㎡ | ＠88.27 | ＠77.8 | ＠55.5 | |
| 2023/6 | 6階 | 約52㎡ | ＠90.79 | ＠80 | ＠57 | |
| 2023/6 | 3階 | 約56㎡ | ＠90.04 | ＠79.6 | ＠56.8 | |
| 2023/6 | 3階 | 約44㎡ | ＠89.22 | ＠77.5 | ＠54.8 | |
| 2023/6 | 12階 | 約98㎡ | ＠109.59 | ＠101 | ＠73.5 | |
| 2023/5 | 3階 | 約56㎡ | ＠93.57 | ＠83.1 | ＠59.5 | |
| 2023/4 | 3階 | 約44㎡ | ＠91.45 | ＠79.7 | ＠56.5 | |
| 2023/4 | 12階 | 約98㎡ | ＠111.62 | ＠103.1 | ＠75 | |
| 2023/4 | 3階 | 約56㎡ | ＠95.34 | ＠84.9 | ＠60.8 | |
| 2023/4 | 3階 | 約39㎡ | ＠89.42 | ＠77.8 | ＠54.9 | |
| 2023/4 | 3階 | 約44㎡ | ＠93.69 | ＠81.9 | ＠58.1 | |
| 2023/4 | 3階 | 約56㎡ | ＠97.1 | ＠86.7 | ＠62.1 | |
| 2023/3 | 3階 | 約56㎡ | ＠100.64 | ＠90.2 | ＠64.7 | |
| 2023/3 | 6階 | 約52㎡ | ＠92.69 | ＠81.9 | ＠58.4 | |
| 2023/2 | 3階 | 約39㎡ | ＠91.98 | ＠80.4 | ＠56.8 | |
| 2023/2 | 3階 | 約56㎡ | ＠102.4 | ＠92 | ＠66 | |
| 2023/2 | 8階 | 約39㎡ | ＠96.6 | ＠85 | ＠60.3 | |
| 2023/2 | 3階 | 約44㎡ | ＠95.92 | ＠84.2 | ＠59.8 | |
| 2023/1 | 3階 | 約39㎡ | ＠94.53 | ＠82.9 | ＠58.8 | |
| 2023/1 | 6階 | 約52㎡ | ＠94.59 | ＠83.8 | ＠59.8 | |
| 2022/12 | 3階 | 約44㎡ | ＠98.15 | ＠86.4 | ＠61.5 | |
| 2022/12 | 3階 | 約39㎡ | ＠97.09 | ＠85.5 | ＠60.7 | |
| 2022/12 | 3階 | 約56㎡ | ＠104.17 | ＠93.7 | ＠67.4 | |
| 2022/11 | 3階 | 約44㎡ | ＠100.38 | ＠88.6 | ＠63.1 | |
| 2022/11 | 3階 | 約39㎡ | ＠99.64 | ＠88 | ＠62.6 | |
出典：当社サイト