ベルグ・グランデ五反野9階 3LDK 74.73㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2024年8月20日 ～
2024年12月8日
（110日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ベルググランデ五反野9階 ※間取りは販売当時のものです。
・「ベルグ・グランデ五反野」は9階部分の南西角部屋に付き日当り・眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
ベルググランデ五反野
ベルググランデ五反野
ベルグ・グランデ五反野 9階 3LDK 74.73㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 74.73m² 壁芯（バルコニー9.93m²） | |||
| 間取 | 3LDK 9階 南LDK15.2畳 洋室6.0畳 洋室5.4畳 洋室5.3畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 14100円 修繕積立金 16290円 （合計 30,390円） | |||
| 物件番号 | 181747309373 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 フラット３５利用可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 床暖房 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 足立区立梅島第二小学校(10分) 足立区立第四中学校(12分) | |||
ベルググランデ五反野（902号室）は9階部分の南西角部屋に付き日当り・眺望良好
フラット３５利用可でクオリティのある物件です。
・ペット可（細則あり）です。
当初の価格は4780万円です（2024年8月20日）。
〇管理費：月額14,100円
〇修繕積立金：月額16,290円
〇自治会・防災費：月額400円
リノベーション内容（2024年7月12日完了)
〇給湯管・追焚管、給水管、排水管の新規配管
〇クリナップシステムキッチン（食洗機・ロコンロ・浄水器内蔵シャワー混合水栓）
TOTOユニットバス（換気乾燥暖房機付）
〇パナソニック洗面化粧台（LED三面鏡）
〇リクシルシャワートイレ
〇クロス（壁・天井）
〇フローリング
〇フロアタイル
〇建具・下足入
〇リンナイ給湯器（追焚き付）
〇床暖房（LDK）
〇室内クリーニング
ペットの飼育は可です。 小型犬・猫は1住戸1匹まで。
築22年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都足立区梅田１丁目６－１６ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2004/08築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ベルググランデ五反野の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/5 | 10階 | 約58㎡ | ＠61.04 | ＠50.8 | ＠35.4 | |
| 2024/11 | 9階 | 約74㎡ | ＠61.29 | ＠52 | ＠36.7 | |
| 2024/10 | 9階 | 約74㎡ | ＠62.63 | ＠53.4 | ＠37.7 | |
| 2024/8 | 9階 | 約74㎡ | ＠63.96 | ＠54.7 | ＠38.7 | |
| 2023/4 | 2階 | 約69㎡ | ＠51.72 | ＠42.2 | ＠29.2 | |
| 2023/3 | 2階 | 約69㎡ | ＠53.02 | ＠43.5 | ＠30.2 | |
| 2023/1 | 2階 | 約69㎡ | ＠53.16 | ＠43.6 | ＠30.3 | |
| 2022/12 | 2階 | 約69㎡ | ＠54.75 | ＠45.2 | ＠31.5 |
出典：当社サイト
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