クレストフォルム亀戸ビューフォート13階 2SLDK 65.4㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

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当社掲載期間:2024年7月28日 ~ 2024年8月26日 (29日間)
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

クレストフォルム亀戸ビューフォート1309間取図
【間取図】クレストフォルム亀戸ビューフォート13階 ※間取りは販売当時のものです。

・「クレストフォルム亀戸ビューフォート」は13階の東南向きで日当り眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

クレストフォルム亀戸ビューフォート 13階の間取りクレストフォルム亀戸ビューフォート 13階クレストフォルム亀戸ビューフォート 13階クレストフォルム亀戸ビューフォート 13階クレストフォルム亀戸ビューフォート 13階クレストフォルム亀戸ビューフォート 13階クレストフォルム亀戸ビューフォート 13階クレストフォルム亀戸ビューフォート 13階クレストフォルム亀戸ビューフォート 13階クレストフォルム亀戸ビューフォート 13階クレストフォルム亀戸ビューフォート 13階クレストフォルム亀戸ビューフォート 13階クレストフォルム亀戸ビューフォート 13階クレストフォルム亀戸ビューフォート 13階
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建物情報
クレストフォルム亀戸ビューフォート

クレストフォルム亀戸ビューフォート 13階 2SLDK 65.4㎡

価格***万円
面積65.4m² 壁芯(バルコニー12.4m²)
間取2SLDK 13階 南東LDK13.4畳   S4.9畳   洋室5.9畳   洋室5.3畳   
管理費等 管理費 12400円 修繕積立金 8500円  (合計 20,900円)
物件番号 146654013247 状態 販売終了
設備・条件 事務所不可 ペット可能 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 床暖房 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 CATV インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造
周辺施設
墨田区立押上小学校(9分) 墨田区立文花中学校(5分)

クレストフォルム亀戸ビューフォート(1309号室)は13階の東南向きで日当り眺望良好

約12㎡の広々としたバルコニーがあり、開放感があります。

13階部分、東南向きのため、陽当たり・眺望が良好です。

ウォークインクローゼットなど収納スペースが充実しており、お部屋をすっきり保てます。

リビングダイニングに床暖房を設置し、寒い季節も快適に過ごせます。

約5,400㎡の敷地に総戸数219戸の大規模コミュニティとなっております。

オリンピック墨田文花店が隣接しており、買い物に便利です。

室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。

リノベーション内容(令和6年5月完了)

  • 照明器具取換
  • 防水パン取換
  • ユニットバス取換
  • 床暖房マット新規設置
  • キッチン取換
  • 洗面台取換
  • 下足入れ取換
  • トイレ取換
  • フローリング貼り換え
  • 給湯機取換
  • エアコン1台新規設置
  • 建具取換

当初の価格は6280万円(2024年7月28日)

管理費:月額12,400円

修繕積立:月額8,500円

駐車場: 有 (月額3,000円〜9,000円)

駐輪場:有(2台目まで無償・3台目以降月額300円)

バイク置場:有(月額1,000円)

ペット飼育: 可 (犬猫は2匹以内、細則あり)

オートロック:有

宅配ボックス:有

管理会社: 株式会社ゴールドクレストコミュニティ

施工会社:三菱建設株式会社・株式会社さとうベネック

総戸数: 219戸

建築年: 2004年築

建物構造: 鉄筋コンクリート造 15階建て

所在地: 東京都墨田区文花1-32-2

交通アクセス:東京メトロ半蔵門線「押上」駅徒歩14分

交通アクセス:JR総武線「亀戸」駅徒歩17分

交通アクセス:東武亀戸線「小村井」駅徒歩9分

修繕履歴:2016年大規模修繕工事実施

現時点では、クレストフォルム亀戸ビューフォート1309の注意事項の情報はありません

ペットの飼育は可です。 犬・猫は合わせて2頭以内、小鳥は5羽以内、その他小動物は2頭羽以内。

築22年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

建物の情報

所在地
東京都墨田区文花1丁目22-2
築年2004/08築 土地権利 所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒クレストフォルム亀戸ビューフォートの建物情報

更新

価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
想定相場
(万円/㎡)
買取の想定相場
(万円/㎡)
備考
2025/28階約70㎡@99.69@90.2@65
2024/713階約65㎡@96.02@86.2@62
2023/91階約65㎡@79.5@69.7@49.7
2023/81階約65㎡@84.08@74.3@53.1
2023/41階約65㎡@86.85@77.1@55.2
2023/114階約75㎡@86.76@77.6@55.7
2023/114階約75㎡@89.39@80.2@57.7
2023/114階約75㎡@90.71@81.5@58.7
2022/1214階約75㎡@92.02@82.8@59.6
2022/1114階約75㎡@93.34@84.2@60.6
2022/1114階約75㎡@94.66@85.5@61.6

出典:当社サイト

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