クレストフォルム向島6階 3LDK 63.87㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2024年7月28日 ～
2024年11月24日
（119日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】クレストフォルム向島6階 ※間取りは販売当時のものです。
・「クレストフォルム向島」は6階部分の南向きです。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
クレストフォルム向島
クレストフォルム向島
クレストフォルム向島 6階 3LDK 63.87㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 63.87m² 壁芯（バルコニー5.9m²） | |||
| 間取 | 3LDK 6階 南LDK11.6畳 洋室6.7畳 洋室5.0畳 和室5.6畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 12800円 修繕積立金 11500円 （合計 24,300円） | |||
| 物件番号 | 458638706242 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー 耐震構造 | |||
クレストフォルム向島（603号室）は6階部分の南向き
当初の価格は4790万円です（2024年7月28日）。
〇管理費：月額 12,800 円
〇修繕積立金： 月額 11,500 円
リノベーション内容（2024年10月2日完了）
〇システムキッチン新規交換
〇浴室乾燥機新規設置
〇ユニットバス新規交換
〇洗面化粧台新規交換
〇温水洗浄機能付トイレ新規交換
〇洗濯機防水パン新規交換
〇建具新規交換
〇フローリング上貼り
〇クロス張替
〇シーリングライト取付
〇ダウンライト設置
〇カーテンレール交換
〇ハウスクリーニング他
ペットの飼育は可です。 体長50cm・体重１０㎏以下の犬・猫は1住戸につき合わせて1匹まで飼育可。
築25年11か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都墨田区堤通１丁目１５－２ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2000/11築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒クレストフォルム向島の建物情報
更新
クレストフォルム向島の過去に掲載した部屋
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4
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 4階 | 約70㎡ | ＠68.42 | ＠58.9 | ＠41.7 | |
| 2025/10 | 4階 | 約70㎡ | ＠68.53 | ＠59 | ＠41.8 | |
| 2025/10 | 4階 | 約70㎡ | ＠71.28 | ＠61.8 | ＠43.8 | |
| 2025/9 | 4階 | 約70㎡ | ＠71.39 | ＠61.9 | ＠43.9 | |
| 2025/5 | 4階 | 約70㎡ | ＠75.56 | ＠66.1 | ＠47 | |
| 2024/10 | 6階 | 約63㎡ | ＠71.86 | ＠62 | ＠43.9 | |
| 2024/7 | 6階 | 約63㎡ | ＠75 | ＠65.1 | ＠46.2 | |
| 2024/4 | 6階 | 約62㎡ | ＠55.64 | ＠45.6 | ＠31.6 | |
| 2024/4 | 6階 | 約62㎡ | ＠55.64 | ＠45.6 | ＠31.6 | |
| 2024/2 | 6階 | 約62㎡ | ＠56.28 | ＠46.3 | ＠32.1 | |
| 2024/2 | 6階 | 約62㎡ | ＠56.28 | ＠46.3 | ＠32.1 | |
| 2024/2 | 6階 | 約62㎡ | ＠54.75 | ＠44.7 | ＠31 | |
| 2023/10 | 6階 | 約62㎡ | ＠57.6 | ＠47.6 | ＠33.1 | |
| 2023/10 | 6階 | 約62㎡ | ＠57.6 | ＠47.6 | ＠33.1 | |
| 2023/10 | 3階 | 約72㎡ | ＠55.34 | ＠46 | ＠32.1 | |
| 2023/9 | 3階 | 約72㎡ | ＠56.59 | ＠47.2 | ＠33 | |
| 2023/9 | 6階 | 約62㎡ | ＠59.21 | ＠49.2 | ＠34.3 | |
| 2023/8 | 3階 | 約72㎡ | ＠58.11 | ＠48.7 | ＠34.2 | |
| 2023/8 | 6階 | 約62㎡ | ＠60.82 | ＠50.8 | ＠35.5 | |
| 2023/7 | 3階 | 約72㎡ | ＠59.5 | ＠50.1 | ＠35.2 | |
| 2023/6 | 3階 | 約72㎡ | ＠60.89 | ＠51.5 | ＠36.2 | |
| 2023/5 | 6階 | 約62㎡ | ＠60.82 | ＠50.8 | ＠35.5 | |
| 2023/5 | 3階 | 約72㎡ | ＠62.27 | ＠52.9 | ＠37.3 | |
| 2023/5 | 3階 | 約72㎡ | ＠63.66 | ＠54.3 | ＠38.3 | |
出典：当社サイト