クレアトール神楽坂4階 2LDK 50.18㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2024年7月15日 ～
2024年8月26日
（42日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】クレアトール神楽坂4階 ※間取りは販売当時のものです。
・「クレアトール神楽坂」は内装が新しく、スタイリッシュでモダンなデザインです。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
クレアトール神楽坂
クレアトール神楽坂
クレアトール神楽坂 4階 2LDK 50.18㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 50.18m² 壁芯（バルコニー8.19m²） | |||
| 間取 | 2LDK 4階 西 | |||
| 管理費等 | 管理費 15050円 修繕積立金 13720円 （合計 28,770円） | |||
| 物件番号 | 451501804108 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 |
事務所不可 ペット不可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 預り金自治会費:月額200円 | |||
| 周辺施設 | 新宿区立江戸川小学校(5分) 新宿区立牛込第三中学校(18分) | |||
クレアトール神楽坂（402号室）は内装が新しく、スタイリッシュでモダンなデザイン
約10.7畳のLDKがあり、使いやすい対面キッチンです。
収納スペースもあり、すっきりとした生活が可能です。
当初の価格は7690万円です（2024年7月15日）。
現時点では、クレアトール神楽坂402の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2024年7月中旬）
- 建具入換
- フローリング新規
- キッチン入換
- 壁クロス新規
- 照明器具入換
- 洗面台入換
- 下足入れ入換
- ユニットバス入換
- 給湯機入換
- トイレ入換
- 防水パン入換
ペットの飼育は不可です。 観賞用小魚または小鳥等小動物。
築28年9か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都新宿区東五軒町3-12 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1998/02築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒クレアトール神楽坂の建物情報
更新
現在販売中のクレアトール神楽坂
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クレアトール神楽坂の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 4階 | 約53㎡ | ＠197.35 | ＠186.6 | ＠136.5 | |
| 2026/8 | 4階 | 約53㎡ | ＠206.75 | ＠196 | ＠143.5 | |
| 2026/8 | 4階 | 約53㎡ | ＠206.75 | ＠196 | ＠143.5 | |
| 2026/6 | 4階 | 約53㎡ | ＠216.15 | ＠205.4 | ＠150.5 | |
| 2026/5 | 4階 | 約53㎡ | ＠225.55 | ＠214.8 | ＠157.5 | |
| 2025/4 | 4階 | 約53㎡ | ＠165.23 | ＠154.5 | ＠112.5 | |
| 2024/7 | 4階 | 約50㎡ | ＠153.25 | ＠142.2 | ＠103.3 |
出典：当社サイト
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