コスモ西巣鴨8階 2LDK 49.24㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2024年6月24日 ～
2025年4月27日
（307日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】コスモ西巣鴨8階 ※間取りは販売当時のものです。
・「コスモ西巣鴨」は８階部分の角部屋です。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
コスモ西巣鴨
コスモ西巣鴨
コスモ西巣鴨 8階 2LDK 49.24㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 49.24m² 壁芯（バルコニー5.07m²） | |||
| 間取 | 2LDK 8階 北東 | |||
| 管理費等 | 管理費 12200円 修繕積立金 13540円 （合計 25,740円） | |||
| 物件番号 | 110492408357 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 フラット３５利用可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 北区立滝野川第二小学校(6分) 北区立滝野川紅葉中学校(10分) | |||
コスモ西巣鴨（806号室）は８階部分の角部屋
管の更新もあり安心度も向上です。
約11.8帖のLDKは明るく開放感があります。
各部屋にクローゼットがあり、収納スペースが豊富です。
バスルームは1316サイズアップで広々とリラックスできます。
トールタイプの玄関収納はたっぷり収納できて玄関がスッキリします。
フラット３５利用可、Ｒ１基準適合でクオリティのある物件です。
当初の価格は4480万円です（2024年6月24日）。
現時点では、コスモ西巣鴨806の注意事項の情報はありません
室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も交換しました。
リノベーション内容
- エアコン1台入換
- トイレ入換
- 建具入換
- 照明器具入換
- 壁クロス新規
- 室内配管入換
- フローリング新規
- ユニットバス入換
- 防水パン入換
- 洗面台入換
- 給湯機入換
- 下足入れ入換
ペットの飼育は不可です。
築38年10か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都北区滝野川１丁目93-5 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1987/12築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒コスモ西巣鴨の建物情報
更新
現在販売中のコスモ西巣鴨
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コスモ西巣鴨の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 13階 | 約51㎡ | ＠125.1 | ＠114.1 | ＠82.4 | |
| 2026/4 | 9階 | 約32㎡ | ＠100.92 | ＠88.3 | ＠62.3 | |
| 2025/8 | 4階 | 約51㎡ | ＠96.23 | ＠85.3 | ＠60.9 | |
| 2025/7 | 9階 | 約93㎡ | ＠87.58 | ＠78.9 | ＠56.9 | |
| 2025/4 | 9階 | 約93㎡ | ＠90.9 | ＠82.2 | ＠59.4 | |
| 2025/2 | 8階 | 約49㎡ | ＠81.03 | ＠69.8 | ＠49.3 | |
| 2025/2 | 8階 | 約49㎡ | ＠85.09 | ＠73.9 | ＠52.3 | |
| 2024/12 | 8階 | 約49㎡ | ＠86.92 | ＠75.7 | ＠53.7 | |
| 2024/8 | 8階 | 約49㎡ | ＠89.16 | ＠78 | ＠55.4 | |
| 2024/6 | 8階 | 約49㎡ | ＠90.98 | ＠79.8 | ＠56.7 | |
| 2024/2 | 12階 | 約96㎡ | ＠77.59 | ＠69 | ＠49.5 | |
| 2024/2 | 12階 | 約96㎡ | ＠77.59 | ＠69 | ＠49.5 | |
出典：当社サイト
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