ラミアール鶯谷駅前7階 2DK 42.5㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2024年6月8日～ 2024年11月22日（167日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】ラミアール鶯谷駅前7階 ※間取りは販売当時のものです。

・「ラミアール鶯谷駅前」は7階の南西向き角部屋です。
・内装は一部リフォームです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

ラミアール鶯谷駅前 7階 2DK 42.5㎡

価格	***万円
面積	42.5m²　壁芯（バルコニー5.5m²）
間取	2DK　7階　南西DK8.7畳　　洋室5.0畳　　洋室4.5畳
管理費等	管理費 10220円　修繕積立金 11800円　（合計　22,020円）
物件番号	470425007173	状態	販売終了
設備・条件	事務所可ペット可能角部屋リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチン給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータバルコニーフローリング耐震構造

ラミアール鶯谷駅前（703号室）は7階の南西向き角部屋

・ペット可（細則あり）です。

当初の価格は4380万円です（2024年6月8日）。

〇月額 10,220 円
〇修繕積立金月額 11,800 円

現時点では、ラミアール鶯谷駅前703の注意事項の情報はありません

室内は一部リフォーム。表具の張替などを実施しています。

〇温水洗浄機能付トイレ新規交換
〇エアコン2台設置
〇ハウスクリーニング他

〇ユニットバス新規交換（浴室乾燥機暖房機付）
〇キッチン新規交換　　　
〇洗面化粧台新規交換
〇洗濯防水パン新規交換　
〇フローリング張替
〇建具新規交換　　　　　
〇収納新規交換
〇壁、天井クロス新規交換
〇給湯器新規交換（追焚機能付）
〇照明器具新規交換
〇玄関人感センサー新規交換

ペットの飼育は可です。 1住戸1匹まで（50センチ未満）。

築40年1か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除はできません。

所在地	東京都台東区根岸１丁目６－１１
築年	1986/10築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ラミアール鶯谷駅前の建物情報

2026年08月26日更新

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過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/10	8階	約42㎡	＠126.59	＠114.5	＠82.3
2026/10	8階	約42㎡	＠128.94	＠116.9	＠84.1
2026/9	8階	約42㎡	＠131.29	＠119.2	＠85.8
2026/8	8階	約42㎡	＠136	＠123.9	＠89.3
2026/5	8階	約42㎡	＠140.71	＠128.6	＠92.8
2026/4	8階	約42㎡	＠140.71	＠128.6	＠92.8
2025/10	10階	約65㎡	＠104.04	＠94.2	＠68
2025/9	10階	約65㎡	＠105.57	＠95.8	＠69.1
2025/7	10階	約65㎡	＠107.1	＠97.3	＠70.2
2024/10	7階	約42㎡	＠94.09	＠82	＠58.1
2024/10	7階	約42㎡	＠103.06	＠91	＠64.8
2024/10	7階	約42㎡	＠94.09	＠82	＠58.1
2024/6	7階	約42㎡	＠103.06	＠91	＠64.8