グリーンパーク新小岩10階 3LDK 71.94㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

このマンションは現在販売中のお部屋がありません。

当社掲載期間：2024年3月29日～ 2025年3月26日（362日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】グリーンパーク新小岩10階 ※間取りは販売当時のものです。

・「グリーンパーク新小岩」は眺望の良い10階の南向きです。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

グリーンパーク新小岩 10階 3LDK 71.94㎡

価格	***万円
面積	71.94m²　壁芯（バルコニー6.77m²）
間取	3LDK　10階　南
管理費等	管理費 12590円　修繕積立金 12760円　（合計　25,350円）
物件番号	846719410284	状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット可能リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチン給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場インターネット有 TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング耐震構造
周辺施設	江戸川区立大杉東小学校(9分)　江戸川区立松江第四中学校(9分)

グリーンパーク新小岩（1007号室）は眺望の良い10階の南向き

全137戸の大規模マンションでエレベーター2基あります。

11階建ての10階部分、南向きバルコニー、日当り眺望良好です。

ペットは犬猫2匹まで飼育できます。

全居室に収納があります。

・ペット可（細則あり）です。

当初の価格は3990万円です（2024年3月29日）。

現時点では、グリーンパーク新小岩1007の注意事項の情報はありません

室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。

リノベーション内容（2024年5月14日完了）

ペットの飼育は可です。犬猫は還俗2匹まで。

築40年3か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

所在地	東京都江戸川区松江２丁目１５－１２
築年	1986/07築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒グリーンパーク新小岩の建物情報

2026年08月25日更新

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/6	7階	約81㎡	＠48.77	＠39.6	＠27.5
2026/6	7階	約81㎡	＠48.77	＠39.6	＠27.5
2026/6	7階	約81㎡	＠48.77	＠39.6	＠27.5
2026/6	7階	約81㎡	＠48.77	＠39.6	＠27.5
2026/5	7階	約81㎡	＠49.99	＠40.8	＠28.4
2026/4	7階	約81㎡	＠49.99	＠40.8	＠28.4
2026/4	7階	約81㎡	＠49.99	＠40.8	＠28.4
2026/2	7階	約81㎡	＠51.09	＠41.9	＠29.2
2025/12	3階	約81㎡	＠51.21	＠42.1	＠29.3
2025/8	7階	約81㎡	＠52.21	＠43.1	＠30
2024/11	10階	約71㎡	＠47.25	＠37.9	＠26.1
2024/8	7階	約82㎡	＠47.19	＠38.1	＠26.3
2024/8	10階	約71㎡	＠50.03	＠40.6	＠28.1
2024/8	10階	約71㎡	＠50.03	＠40.6	＠28.1
2024/5	10階	約71㎡	＠52.81	＠43.4	＠30.2
2024/3	10階	約71㎡	＠55.46	＠46.1	＠32.2
2024/1	10階	約59㎡	＠40.01	＠29.8	＠19.8
2024/1	11階	約61㎡	＠51.86	＠41.8	＠28.8
2023/12	10階	約59㎡	＠41.68	＠31.5	＠21
2023/11	10階	約59㎡	＠43.35	＠33.2	＠22.3
2023/11	10階	約57㎡	＠48.31	＠37.9	＠25.8
2023/11	10階	約59㎡	＠45.03	＠34.8	＠23.5
2023/11	10階	約57㎡	＠50.05	＠39.7	＠27.1
2023/10	10階	約59㎡	＠46.7	＠36.5	＠24.8
2023/9	11階	約61㎡	＠53.49	＠43.4	＠30
2023/6	10階	約57㎡	＠51.83	＠41.5	＠28.4
2023/6	11階	約61㎡	＠55.12	＠45.1	＠31.2
2023/3	11階	約61㎡	＠56.75	＠46.7	＠32.4

出典：当社サイト

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