クレストフォルム南砂仙台堀川公園2階 2SLDK 76.99㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2024年3月26日 ～
2024年7月11日
（107日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】クレストフォルム南砂仙台堀川公園2階 ※間取りは販売当時のものです。
・「クレストフォルム南砂仙台堀川公園」は南向きワイドスパン・リビング床暖完備です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
クレストフォルム南砂仙台堀川公園
クレストフォルム南砂仙台堀川公園
クレストフォルム南砂仙台堀川公園 2階 2SLDK 76.99㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 76.99m² 壁芯（バルコニー9.8m²） | |||
| 間取 | 2SLDK 2階 南LDK12.0畳 洋室5.6畳 洋室4.2畳 S6.1畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 15400円 修繕積立金 17700円 （合計 33,100円） | |||
| 物件番号 | 514769902222 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット可能 フラット３５利用可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 床暖房 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
クレストフォルム南砂仙台堀川公園（204号室）は南向きワイドスパン・リビング床暖完備
フラット３５利用可でクオリティのある物件です。
・ペット可（細則あり）です。
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は利用可です。
当初の価格は6198万円です（2024年3月26日）。
現時点では、クレストフォルム南砂仙台堀川公園204の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2024年3月）
- 壁クロス貼り換え
- 建具取換
- 給湯機取換
- ユニットバス取換
- トイレ取換
- 照明器具取換
- フローリング貼り換え
- キッチン取換
- 下足入れ取換
- 洗面台取換
ペットの飼育は可です。 犬及び猫（成長時の体長50ｃｍ、体重１０㎏以下）、合わせて２頭以内 。
築23年3か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都江東区南砂４丁目12-16 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2003/08築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒クレストフォルム南砂仙台堀川公園の建物情報
更新
クレストフォルム南砂仙台堀川公園の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 4階 | 約66㎡ | ＠103.23 | ＠93.5 | ＠67.5 | |
| 2026/8 | 4階 | 約66㎡ | ＠104.73 | ＠95 | ＠68.6 | |
| 2026/6 | 4階 | 約66㎡ | ＠108.92 | ＠99.2 | ＠71.7 | |
| 2024/6 | 2階 | 約76㎡ | ＠75.31 | ＠66.2 | ＠47.2 | |
| 2024/5 | 2階 | 約76㎡ | ＠77.91 | ＠68.8 | ＠49.2 | |
| 2024/3 | 2階 | 約76㎡ | ＠80.5 | ＠71.4 | ＠51.1 |
出典：当社サイト
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