クレストフォルム南砂仙台堀川公園8階 3LDK 85.3㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2022年1月28日 ～
2022年6月23日
（146日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】クレストフォルム南砂仙台堀川公園8階 ※間取りは販売当時のものです。
・「クレストフォルム南砂仙台堀川公園」は北東角部屋・眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
クレストフォルム南砂仙台堀川公園
クレストフォルム南砂仙台堀川公園
クレストフォルム南砂仙台堀川公園 8階 3LDK 85.3㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 85.3m² 壁芯（バルコニー16.5m²） | |||
| 間取 | 3LDK 8階 東 | |||
| 管理費等 | 管理費 17100円 修繕積立金 15400円 （合計 32,500円） | |||
| 物件番号 | 493853008222 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット可能 保証人要 角部屋 システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 独立洗面台 バス専用 シャワー ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 床暖房 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 江東区立第二砂町小学校(14分) 江東区立第三砂町中学校(9分) | |||
クレストフォルム南砂仙台堀川公園（806号室）は北東角部屋・眺望良好
フラット３５Ｓ利用可、Ｒ１基準適合でクオリティのある物件です。
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は利用可です。
当初の価格は6999万円です（2022年1月28日）。
現時点では、クレストフォルム南砂仙台堀川公園806の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2022年1月中旬）
- 建具新設
- 下足入れ新設
- 壁クロス張り替え
- 防水パン新設
- 照明器具新設
- エアコン新設
- ユニットバス新設
- フロアタイル新設
- 洗面台新設
- フローリング張り替え
- トイレ新設
ペットの飼育は可です。 犬及び猫（成長時の体長50ｃｍ、体重１０㎏以下）、合わせて２頭以内 。
築23年3か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都江東区南砂４丁目12-16 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2003/08築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒クレストフォルム南砂仙台堀川公園の建物情報
更新
クレストフォルム南砂仙台堀川公園の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 4階 | 約66㎡ | ＠103.23 | ＠93.5 | ＠67.5 | |
| 2026/8 | 4階 | 約66㎡ | ＠104.73 | ＠95 | ＠68.6 | |
| 2026/6 | 4階 | 約66㎡ | ＠108.92 | ＠99.2 | ＠71.7 | |
| 2024/6 | 2階 | 約76㎡ | ＠75.31 | ＠66.2 | ＠47.2 | |
| 2024/5 | 2階 | 約76㎡ | ＠77.91 | ＠68.8 | ＠49.2 | |
| 2024/3 | 2階 | 約76㎡ | ＠80.5 | ＠71.4 | ＠51.1 |
出典：当社サイト
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