グランディ南砂4階 4LDK 78.8㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2024年3月17日 ～
2024年11月24日
（252日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】グランディ南砂4階 ※間取りは販売当時のものです。
建物情報
グランディ南砂
グランディ南砂
グランディ南砂 4階 4LDK 78.8㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 78.8m² 壁芯（バルコニー10.02m²） | |||
| 間取 | 4LDK 4階 南西LDK14.8畳 洋室6.0畳 洋室4.2畳 洋室4.1畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 13600円 修繕積立金 15440円 （合計 29,040円） | |||
| 物件番号 | 111788004222 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 床暖房 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 江東区立第三砂町小学校(9分) 江東区立第三砂町中学校(9分) | |||
グランディ南砂（401号室）は４階部分・南西×北西角部屋・リビング床暖完備
管の更新もあり安心度も向上です。
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。
当初の価格は7080万円です（2024年3月17日）。
現時点では、グランディ南砂401の注意事項の情報はありません
室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も付け替えしました。
リノベーション内容（2023年10月）
- 照明器具入換
- 室内配管入換
- トイレ入換
- ユニットバス入換
- ダウンライト入換
- フローリング新規
- 下足入れ入換
- 給湯機入換
- 建具入換
- キッチン入換
- 洗面台入換
- 床暖房入換
- 壁クロス新規
ペットの飼育は不可です。 小鳥及び観賞魚以外の動物の飼育は禁止。
築28年6か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都江東区南砂７丁目２－１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1998/04築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒グランディ南砂の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 3階 | 約36㎡ | ＠55.92 | ＠44 | ＠29.6 | |
| 2024/10 | 4階 | 約78㎡ | ＠86.93 | ＠77.9 | ＠56 | |
| 2024/9 | 4階 | 約78㎡ | ＠88.58 | ＠79.5 | ＠57.2 | |
| 2024/8 | 4階 | 約78㎡ | ＠88.58 | ＠79.5 | ＠57.2 | |
| 2024/8 | 4階 | 約78㎡ | ＠88.58 | ＠79.5 | ＠57.2 | |
| 2024/4 | 4階 | 約78㎡ | ＠89.85 | ＠80.8 | ＠58.2 | |
| 2024/2 | 4階 | 約78㎡ | ＠89.85 | ＠80.8 | ＠58.2 | |
| 2022/12 | 1階 | 約70㎡ | ＠73.77 | ＠64.3 | ＠45.7 | |
| 2022/11 | 1階 | 約70㎡ | ＠75.2 | ＠65.7 | ＠46.8 | |
出典：当社サイト