ソフィアお茶の水7階 1LDK 36.68㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2024年2月21日 ～
2024年7月12日
（142日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ソフィアお茶の水7階 ※間取りは販売当時のものです。
・「ソフィアお茶の水」は7階部分・南向きバルコニー・東南角部屋です。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
ソフィアお茶の水
ソフィアお茶の水
ソフィアお茶の水 7階 1LDK 36.68㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 36.68m² 壁芯（バルコニー4.12m²） | |||
| 間取 | 1LDK 7階 南LDK8.8畳 洋室5.6畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 12900円 修繕積立金 9030円 （合計 21,930円） | |||
| 物件番号 | 435366807150 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 |
事務所可 ペット不可 リノベーション IHコンロ システムキッチン 給湯 独立洗面台 バス専用 シャワー ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ バルコニー フローリング 耐震構造 給湯基本料:月額1650円＋使用料 水道基本料：月額1980円＋使用料 下水道基本料：月額616円＋使用料 | |||
| 周辺施設 | 文京区立湯島小学校(7分) 文京区立本郷台中学校(9分) | |||
ソフィアお茶の水（707号室）は7階部分・南向きバルコニー・東南角部屋
管の更新もあり安心度も向上です。
Ｒ１基準適合でクオリティのある物件です。
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は不可です。
当初の価格は5180万円です（2024年2月21日）。
現時点では、ソフィアお茶の水707の注意事項の情報はありません
室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も入れ替えしました。
リノベーション内容（2024年3月2日完了）
- エアコン先行配管
- 照明器具取換
- ユニットバス取換
- フローリング貼り換え
- 室内配管取換
- 建具取換
- 洗面台取換
- 下足入れ取換
- キッチン取換
- 給湯機取換
- 壁クロス貼り換え
- フロアタイル取換
- トイレ取換
ペットの飼育は不可です。 専有部分のみで飼育できる小動物。
平成22年2月 耐震基準適合証明書取得築43年1か月となります。
ローン控除はできません。
建物の情報
| 所在地 | 東京都文京区湯島２丁目４－３ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1983/09築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ソフィアお茶の水の建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 5階 | 約36㎡ | ＠180.13 | ＠168.1 | ＠122.1 | |
| 2026/9 | 5階 | 約36㎡ | ＠183.74 | ＠171.7 | ＠124.7 | |
| 2026/9 | 5階 | 約36㎡ | ＠190.95 | ＠178.9 | ＠130.1 | |
| 2026/7 | 5階 | 約36㎡ | ＠163.2 | ＠151.1 | ＠109.4 | |
| 2026/6 | 5階 | 約36㎡ | ＠165.97 | ＠153.9 | ＠111.5 | |
| 2026/6 | 5階 | 約36㎡ | ＠171.52 | ＠159.5 | ＠115.6 | |
| 2024/5 | 9階 | 約67㎡ | ＠152.43 | ＠142.8 | ＠104.2 | |
| 2024/5 | 7階 | 約36㎡ | ＠125.14 | ＠113.2 | ＠81.2 | |
| 2024/4 | 7階 | 約36㎡ | ＠130.59 | ＠118.6 | ＠85.2 | |
| 2024/3 | 7階 | 約36㎡ | ＠136.04 | ＠124.1 | ＠89.3 | |
| 2024/2 | 7階 | 約36㎡ | ＠141.22 | ＠129.3 | ＠93.2 | |
出典：当社サイト