ソフィアお茶の水7階 1LDK 36.68㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2024年2月21日～ 2024年7月12日（142日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】ソフィアお茶の水7階 ※間取りは販売当時のものです。

・「ソフィアお茶の水」は7階部分・南向きバルコニー・東南角部屋です。
・内装はフルリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

ソフィアお茶の水 7階 1LDK 36.68㎡

価格	***万円
面積	36.68m²　壁芯（バルコニー4.12m²）
間取	1LDK　7階　南LDK8.8畳　　洋室5.6畳
管理費等	管理費 12900円　修繕積立金 9030円　（合計　21,930円）
物件番号	435366807150	状態	販売終了
設備・条件	事務所可ペット不可リノベーション IHコンロシステムキッチン給湯独立洗面台バス専用シャワーユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場インターネット有オートロック都市ガス公営水道排水下水エレベータバルコニーフローリング耐震構造給湯基本料:月額1650円＋使用料水道基本料：月額1980円＋使用料下水道基本料：月額616円＋使用料
周辺施設	文京区立湯島小学校(7分)　文京区立本郷台中学校(9分)

ソフィアお茶の水（707号室）は7階部分・南向きバルコニー・東南角部屋

管の更新もあり安心度も向上です。

Ｒ１基準適合でクオリティのある物件です。

耐震は新耐震です。

住宅ローン控除は不可です。

当初の価格は5180万円です（2024年2月21日）。

現時点では、ソフィアお茶の水707の注意事項の情報はありません

室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も入れ替えしました。

リノベーション内容（2024年3月2日完了）

ペットの飼育は不可です。専有部分のみで飼育できる小動物。

平成22年2月　耐震基準適合証明書取得築43年0か月となります。

ローン控除はできません。

所在地	東京都文京区湯島２丁目４－３
築年	1983/09築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ソフィアお茶の水の建物情報

2026年08月25日更新

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

9 階 67.44 ㎡ 2 ＬＤＫ 2024年5月10日～ 2024年10月2日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/9	5階	約36㎡	＠190.95	＠178.9	＠130.1
2026/7	5階	約36㎡	＠163.2	＠151.1	＠109.4
2026/6	5階	約36㎡	＠165.97	＠153.9	＠111.5
2026/6	5階	約36㎡	＠171.52	＠159.5	＠115.6
2024/5	9階	約67㎡	＠152.43	＠142.8	＠104.2
2024/5	7階	約36㎡	＠125.14	＠113.2	＠81.2
2024/4	7階	約36㎡	＠130.59	＠118.6	＠85.2
2024/3	7階	約36㎡	＠136.04	＠124.1	＠89.3
2024/2	7階	約36㎡	＠141.22	＠129.3	＠93.2

出典：当社サイト

一般公開物件数：770件

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