赤羽神谷サンハイツ3階 3LDK 74.01㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2024年2月19日～ 2024年4月7日（48日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】赤羽神谷サンハイツ3階 ※間取りは販売当時のものです。

・「赤羽神谷サンハイツ」は３階部分・南西角部屋・L字バルコニー・日当たり良好です。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数料半額の対象でした。

赤羽神谷サンハイツ 3階 3LDK 74.01㎡

価格	***万円
面積	74.01m²　壁芯（バルコニー26.69m²）
間取	3LDK　3階　南LDK12.5畳　　洋室7.1畳　　洋室6.7畳　　洋室6.0畳
管理費等	管理費 8500円　修繕積立金 19980円　（合計　28,480円）
物件番号	555740103349	状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット不可角部屋リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場インターネット有 TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング

赤羽神谷サンハイツ（301号室）は３階部分・南西角部屋・L字バルコニー・日当たり良好

耐震は旧耐震です。

住宅ローン控除は不可です。

当初の価格は4280万円です（2024年2月19日）。

現時点では、赤羽神谷サンハイツ301の注意事項の情報はありません

室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。

リノベーション内容（2024年2月5日完了）

ペットの飼育は不可です。

耐震診断後、耐震補強工事を実施し、耐震基準適合マークを取得。築44年11か月となります。

ローン控除の可否はご確認をお願いいたします。

所在地	東京都北区神谷３丁目１０－８
築年	1981/10築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒赤羽神谷サンハイツの建物情報

2026年08月25日更新

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

5 階 66.81 ㎡ 2 ＬＤＫ 2025年6月2日～ 2026年4月21日掲載過去の住戸情報を見る

4 階 71.61 ㎡ 2 ＳＬＤＫ 2022年2月19日～ 2022年10月11日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/9	5階	約59㎡	＠66.89	＠56.7	＠39.8
2026/7	2階	約66㎡	＠74.54	＠64.8	＠46.1
2026/6	2階	約66㎡	＠74.54	＠64.8	＠46.1
2026/4	5階	約66㎡	＠70.05	＠60.4	＠42.7
2025/11	5階	約74㎡	＠71.34	＠62.1	＠44.1
2025/10	5階	約66㎡	＠71.55	＠61.9	＠43.8
2025/6	5階	約66㎡	＠73.04	＠63.4	＠45
2023/12	1階	約66㎡	＠56.86	＠47.2	＠32.9
2023/12	1階	約66㎡	＠58.36	＠48.7	＠34
2023/11	1階	約66㎡	＠59.84	＠50.2	＠35.1
2023/5	3階	約56㎡	＠59.74	＠49.3	＠34.3
2023/3	7階	約56㎡	＠62.94	＠52.5	＠36.6
2022/10	6階	約56㎡	＠59.42	＠49	＠34

出典：当社サイト

一般公開物件数：770件

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