赤羽神谷サンハイツ3階 3LDK 74.01㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2024年2月19日 ～
2024年4月7日
（48日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】赤羽神谷サンハイツ3階 ※間取りは販売当時のものです。
・「赤羽神谷サンハイツ」は３階部分・南西角部屋・L字バルコニー・日当たり良好です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数料半額の対象でした。
建物情報
赤羽神谷サンハイツ
赤羽神谷サンハイツ
赤羽神谷サンハイツ 3階 3LDK 74.01㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 74.01m² 壁芯（バルコニー26.69m²） | |||
| 間取 | 3LDK 3階 南LDK12.5畳 洋室7.1畳 洋室6.7畳 洋室6.0畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 8500円 修繕積立金 19980円 （合計 28,480円） | |||
| 物件番号 | 555740103349 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング | |||
赤羽神谷サンハイツ（301号室）は３階部分・南西角部屋・L字バルコニー・日当たり良好
耐震は旧耐震です。
住宅ローン控除は不可です。
当初の価格は4280万円です（2024年2月19日）。
現時点では、赤羽神谷サンハイツ301の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2024年2月5日完了）
- ユニットバス新設
- 建具新設
- 洗面台新設
- 下足入れ新設
- 防水パン新設
- 給湯機新設
- フローリング張り替え
- 壁クロス張り替え
- キッチン新設
- 照明器具新設
- トイレ新設
ペットの飼育は不可です。
耐震診断後、耐震補強工事を実施し、耐震基準適合マークを取得。築45年0か月となります。
ローン控除の可否はご確認をお願いいたします。
建物の情報
| 所在地 | 東京都北区神谷３丁目１０－８ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1981/10築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒赤羽神谷サンハイツの建物情報
更新
現在販売中の赤羽神谷サンハイツ
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5
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㎡
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4
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㎡
2 ＳＬＤＫ
2022年2月19日 ～
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 5階 | 約59㎡ | ＠66.89 | ＠56.7 | ＠39.8 | |
| 2026/7 | 2階 | 約66㎡ | ＠74.54 | ＠64.8 | ＠46.1 | |
| 2026/6 | 2階 | 約66㎡ | ＠74.54 | ＠64.8 | ＠46.1 | |
| 2026/4 | 5階 | 約66㎡ | ＠70.05 | ＠60.4 | ＠42.7 | |
| 2025/11 | 5階 | 約74㎡ | ＠71.34 | ＠62.1 | ＠44.1 | |
| 2025/10 | 5階 | 約66㎡ | ＠71.55 | ＠61.9 | ＠43.8 | |
| 2025/6 | 5階 | 約66㎡ | ＠73.04 | ＠63.4 | ＠45 | |
| 2023/12 | 1階 | 約66㎡ | ＠56.86 | ＠47.2 | ＠32.9 | |
| 2023/12 | 1階 | 約66㎡ | ＠58.36 | ＠48.7 | ＠34 | |
| 2023/11 | 1階 | 約66㎡ | ＠59.84 | ＠50.2 | ＠35.1 | |
| 2023/5 | 3階 | 約56㎡ | ＠59.74 | ＠49.3 | ＠34.3 | |
| 2023/3 | 7階 | 約56㎡ | ＠62.94 | ＠52.5 | ＠36.6 | |
出典：当社サイト
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