赤羽神谷サンハイツ4階 2SLDK 71.61㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2022年2月19日～ 2022年10月11日（234日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】赤羽神谷サンハイツ4階 ※間取りは販売当時のものです。

・「赤羽神谷サンハイツ」は南向き・日当たり良好です。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

赤羽神谷サンハイツ 4階 2SLDK 71.61㎡

価格	***万円
面積	71.61m²　壁芯（バルコニー7.84m²）
間取	2SLDK　4階　南
管理費等	管理費 8200円　修繕積立金 19340円　（合計　27,540円）
物件番号	403716104349	状態	販売終了
設備・条件	ペット不可リノベーションシステムキッチンカウンターキッチン独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場インターネット有都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐車場有駐輪場バルコニーフローリング
周辺施設	北区立神谷小学校(10分)　北区立神谷中学校(8分)

赤羽神谷サンハイツ（406号室）は南向き・日当たり良好

耐震は旧耐震です。

住宅ローン控除は不可です。

当初の価格は4290万円です（2022年2月19日）。

現時点では、赤羽神谷サンハイツ406の注意事項の情報はありません

室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。

リノベーション内容（2022年4月上旬）

ペットの飼育は不可です。

耐震診断後、耐震補強工事を実施し、耐震基準適合マークを取得。築44年11か月となります。

ローン控除の可否はご確認をお願いいたします。

所在地	東京都北区神谷３丁目10-3
築年	1981/10築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒赤羽神谷サンハイツの建物情報

2026年08月24日更新

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

5 階 66.81 ㎡ 2 ＬＤＫ 2025年6月2日～ 2026年4月21日掲載過去の住戸情報を見る

3 階 74.01 ㎡ 3 ＬＤＫ 2024年2月19日～ 2024年4月7日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/9	5階	約59㎡	＠66.89	＠56.7	＠39.8
2026/7	2階	約66㎡	＠74.54	＠64.8	＠46.1
2026/6	2階	約66㎡	＠74.54	＠64.8	＠46.1
2026/4	5階	約66㎡	＠70.05	＠60.4	＠42.7
2025/11	5階	約74㎡	＠71.34	＠62.1	＠44.1
2025/10	5階	約66㎡	＠71.55	＠61.9	＠43.8
2025/6	5階	約66㎡	＠73.04	＠63.4	＠45
2023/12	1階	約66㎡	＠56.86	＠47.2	＠32.9
2023/12	1階	約66㎡	＠58.36	＠48.7	＠34
2023/11	1階	約66㎡	＠59.84	＠50.2	＠35.1
2023/5	3階	約56㎡	＠59.74	＠49.3	＠34.3
2023/3	7階	約56㎡	＠62.94	＠52.5	＠36.6
2022/10	6階	約56㎡	＠59.42	＠49	＠34

出典：当社サイト

一般公開物件数：770件

会員限定物件：3389件

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