新宿スカイプラザ11階 2LDK 60.88㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2024年1月25日～ 2024年6月1日（128日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】新宿スカイプラザ11階 ※間取りは販売当時のものです。

・「新宿スカイプラザ」は眺望良好・11階部分・南向きです。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

新宿スカイプラザ 11階 2LDK 60.88㎡

価格	***万円
面積	60.88m²　壁芯（バルコニー4.65m²）
間取	2LDK　11階　南LDK16.4畳　　洋室4.6畳　　洋室3.6畳
管理費等	管理費 12690円　修繕積立金 17760円　（合計　30,450円）
物件番号	028608811060	状態	販売終了
設備・条件	ペット可能リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチン給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン室内洗濯機置き場インターネット有 TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング

ペットの飼育は可です。犬・猫は合計2匹まで。

築55年1か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除は不可です。

所在地	東京都新宿区大久保２丁目18-10
築年	1971/08築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒新宿スカイプラザの建物情報

2026年08月25日更新

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/6	10階	約63㎡	＠123.65	＠113.7	＠82.4
2026/4	0階	約92㎡	＠102.17	＠93.4	＠67.7
2026/2	13階	約92㎡	＠102.17	＠93.4	＠67.7
2026/1	13階	約92㎡	＠103.24	＠94.5	＠68.5
2025/12	8階	約56㎡	＠97.18	＠86.7	＠62.1
2025/11	13階	約92㎡	＠105.4	＠96.7	＠70.1
2025/9	11階	約60㎡	＠104.8	＠94.7	＠68.2
2025/4	13階	約92㎡	＠107.66	＠98.9	＠71.8
2024/3	11階	約60㎡	＠103.15	＠93.1	＠67
2024/1	11階	約60㎡	＠106.44	＠96.3	＠69.4
2023/6	8階	約60㎡	＠90.33	＠80.2	＠57.4
2022/12	8階	約60㎡	＠93.61	＠83.5	＠59.9

出典：当社サイト

一般公開物件数：802件

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