エクセルシオール初台2階 1LDK 40.5㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2023年12月17日 ～
2024年6月2日
（168日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】エクセルシオール初台2階 ※間取りは販売当時のものです。
・「エクセルシオール初台」は2階部分・壁付けキッチン・食洗器・浴室乾燥機・エアコン2台完備です。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
エクセルシオール初台
エクセルシオール初台
エクセルシオール初台 2階 1LDK 40.5㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 40.5m² 壁芯（バルコニー2.55m²） | |||
| 間取 | 1LDK 2階 北東LDK11.0畳 洋室5.0畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 12000円 修繕積立金 10690円 （合計 22,690円） | |||
| 物件番号 | 729405002684 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所可 ペット可能 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 給湯 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 渋谷区立幡代小学校(7分) 渋谷区立代々木中学校(5分) | |||
エクセルシオール初台（202号室）は2階部分・壁付けキッチン・食洗器・浴室乾燥機・エアコン2台完備
管の更新もあり安心度も向上です。
・ペット可（細則あり）です。
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は不可です。
当初の価格は5380万円です（2023年12月17日）。
現時点では、エクセルシオール初台202の注意事項の情報はありません
室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も取り換えしました。
リノベーション内容（2023年10月）
- 建具新設
- ユニットバス新設
- エアコン2台新設
- トイレ新設
- 照明器具新設
- キッチン新設
- フローリング張り替え
- 下足入れ新設
- 洗面台新設
- 壁クロス張り替え
- 給湯機新設
- 室内配管新設
築27年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除はできません。
建物の情報
| 所在地 | 東京都渋谷区初台２丁目１１－６ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1999/02築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒エクセルシオール初台の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/3 | 2階 | 約40㎡ | ＠128.15 | ＠115.7 | ＠83.1 | |
| 2023/12 | 2階 | 約40㎡ | ＠132.84 | ＠120.4 | ＠86.6 |
出典：当社サイト