サンサーラ新小岩8階 2LDK 56.12㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

このマンションは現在販売中のお部屋がありません。

当社掲載期間：2023年12月15日～ 2024年3月23日（99日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】サンサーラ新小岩8階 ※間取りは販売当時のものです。

・「サンサーラ新小岩」は8階部分・東南×北東×北西３方角部屋・２面バルコニーです。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

サンサーラ新小岩 8階 2LDK 56.12㎡

価格	***万円
面積	56.12m²　壁芯（バルコニーm²）
間取	2LDK　8階　南東LDK13.4畳　　洋室6.0畳　　洋室4.7畳
管理費等	管理費 10750円　修繕積立金 9680円　（合計　20,430円）
物件番号	136561208267	状態	販売終了
設備・条件	ペット可能角部屋リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチン食器洗い乾燥機給湯独立洗面台バス専用シャワーユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場インターネット有都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング

サンサーラ新小岩（804号室）は8階部分・東南×北東×北西３方角部屋・２面バルコニー

耐震は旧耐震です。

住宅ローン控除は不可です。

当初の価格は2998万円です（2023年12月15日）。

現時点では、サンサーラ新小岩804の注意事項の情報はありません

室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。

リノベーション内容（2024年2月下旬）

築47年8か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除が利用できません。

所在地	東京都江戸川区中央４丁目１－７
築年	1979/01築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒サンサーラ新小岩の建物情報

2026年08月25日更新

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

6 階 46.87 ㎡ 2 ＬＤＫ 2023年8月9日～ 2023年9月20日掲載過去の住戸情報を見る

9 階 56.12 ㎡ 2 ＬＤＫ 2021年9月3日～ 2021年12月13日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2025/12	7階	約40㎡	＠76.64	＠64.2	＠44.7
2025/3	7階	約46㎡	＠52.91	＠41.4	＠28
2023/12	8階	約56㎡	＠53.42	＠42.9	＠29.5
2023/12	3階	約44㎡	＠56.25	＠44.4	＠30.2
2023/9	3階	約44㎡	＠58.5	＠46.7	＠31.9
2023/9	3階	約44㎡	＠60.54	＠48.7	＠33.4
2023/8	6階	約46㎡	＠57.58	＠46.1	＠31.5
2023/8	3階	約44㎡	＠62.8	＠51	＠35.1
2023/5	3階	約44㎡	＠58.07	＠46.3	＠31.5

出典：当社サイト

一般公開物件数：834件

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