南千住ダイヤモンドマンション5階 1SLDK 49.6㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2023年11月30日 ～
2025年2月11日
（439日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】南千住ダイヤモンドマンション5階 ※間取りは販売当時のものです。
・「南千住ダイヤモンドマンション」は５階の南西角部屋です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
南千住ダイヤモンドマンション
南千住ダイヤモンドマンション
南千住ダイヤモンドマンション 5階 1SLDK 49.6㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 49.6m² 壁芯（バルコニー6.03m²） | |||
| 間取 | 1SLDK 5階 南LDK12.1畳 洋室4.7畳 S1.3畳 | |||
| 管理費等 |
管理費 13570円 修繕積立金 14070円
地代 借地料 0.492万円 借地期限 令和19年 2月 （合計 32,560円） | |||
| 物件番号 | 481496005337 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 角部屋 リノベーション ガスコンロ 二口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング | |||
南千住ダイヤモンドマンション（501号室）は５階の南西角部屋
当初の価格は2299万円です（2024年11月30日）。
〇管理費：月額13,570円
〇修繕積立金：月額14,070円
〇地代：月額4,920円（旧法地上権：～2037年2月迄）
〇組合費：月額300円
現時点では、南千住ダイヤモンドマンション501の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2024年2月16日完了）
〇フローリング
〇クロス
〇洗面
〇トイレ
〇キッチン
〇ユニットバス
〇建具
〇新規エアコン設置（１台）
おすすめポイント
〇リビングは東南西３面採光で日当り良好です。
〇エアコン1台＆家具付きです。
ペットの飼育は可です。 室内犬、猫、小鳥、金魚及び小動物。
築48年9か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都荒川区南千住２丁目２２－３ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1978/01築 | 土地権利 | |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒南千住ダイヤモンドマンションの建物情報
更新
南千住ダイヤモンドマンションの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/2 | 5階 | 約36㎡ | ＠51.69 | ＠39.7 | ＠26.4 | |
| 2024/12 | 5階 | 約36㎡ | ＠54.41 | ＠42.5 | ＠28.5 | |
| 2024/11 | 5階 | 約49㎡ | ＠42.32 | ＠31.2 | ＠20.5 | |
| 2024/10 | 5階 | 約36㎡ | ＠59.85 | ＠47.9 | ＠32.5 | |
| 2024/9 | 5階 | 約36㎡ | ＠62.57 | ＠50.6 | ＠34.6 | |
| 2024/8 | 5階 | 約49㎡ | ＠48.37 | ＠37.2 | ＠25 | |
| 2024/7 | 5階 | 約49㎡ | ＠50.38 | ＠39.2 | ＠26.5 | |
| 2024/6 | 5階 | 約49㎡ | ＠52.4 | ＠41.3 | ＠28 | |
| 2024/5 | 5階 | 約49㎡ | ＠54.42 | ＠43.3 | ＠29.5 | |
| 2024/4 | 5階 | 約49㎡ | ＠56.43 | ＠45.3 | ＠31 | |
| 2024/3 | 5階 | 約49㎡ | ＠58.45 | ＠47.3 | ＠32.5 | |
| 2023/11 | 5階 | 約49㎡ | ＠60.46 | ＠49.3 | ＠34 | |
出典：当社サイト
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