パラストすみだ5階 1LDK 42.24㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2023年11月9日 ～
2024年3月16日
（128日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】パラストすみだ5階 ※間取りは販売当時のものです。
・「パラストすみだ」は5階部分・東南角部屋・L字バルコニーです。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
パラストすみだ
パラストすみだ
パラストすみだ 5階 1LDK 42.24㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 42.24m² 壁芯（バルコニー13.6m²） | |||
| 間取 | 1LDK 5階 東LDK11.8畳 洋室5.0畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 8900円 修繕積立金 9500円 （合計 18,400円） | |||
| 物件番号 | 830422405239 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット不可 角部屋 リノベーション ガスコンロ システムキッチン 給湯 独立洗面台 バス専用 シャワー ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング | |||
パラストすみだ（504号室）は5階部分・東南角部屋・L字バルコニー
管の更新もあり安心度も向上です。
耐震は旧耐震です。
住宅ローン控除はお問い合わせください。
当初の価格は2480万円です（2023年11月9日）。
現時点では、パラストすみだ504の注意事項の情報はありません
室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類もやり替えしました。
リノベーション内容（2023年11月14日完了）
- 建具交換
- 下足入れ交換
- 防水パン交換
- キッチン交換
- ユニットバス交換
- 洗面台交換
- 給湯機交換
- トイレ交換
- 室内配管交換
- フローリング貼り替え
- 壁クロス貼り替え
- 照明器具交換
築46年11か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除はできません。
建物の情報
| 所在地 | 東京都墨田区立花３丁目１１－８ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1979/11築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒パラストすみだの建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 8階 | 約42㎡ | ＠58.71 | ＠46.6 | ＠31.7 | |
| 2024/10 | 8階 | 約42㎡ | ＠58.71 | ＠46.6 | ＠31.7 | |
| 2024/8 | 8階 | 約36㎡ | ＠63.02 | ＠51 | ＠34.8 | |
| 2024/8 | 8階 | 約42㎡ | ＠61.08 | ＠49 | ＠33.4 | |
| 2024/8 | 8階 | 約36㎡ | ＠63.02 | ＠51 | ＠34.8 | |
| 2024/8 | 8階 | 約42㎡ | ＠61.08 | ＠49 | ＠33.4 | |
| 2024/5 | 8階 | 約36㎡ | ＠65.78 | ＠53.8 | ＠36.8 | |
| 2024/5 | 8階 | 約42㎡ | ＠63.45 | ＠51.3 | ＠35.2 | |
| 2024/1 | 5階 | 約42㎡ | ＠52.06 | ＠39.9 | ＠26.7 | |
| 2024/1 | 5階 | 約42㎡ | ＠54.21 | ＠42.1 | ＠28.3 | |
| 2023/12 | 5階 | 約42㎡ | ＠56.58 | ＠44.5 | ＠30.1 | |
| 2023/11 | 5階 | 約42㎡ | ＠58.71 | ＠46.6 | ＠31.7 | |
| 2023/7 | 9階 | 約36㎡ | ＠58.02 | ＠46 | ＠31.1 | |
| 2023/2 | 9階 | 約36㎡ | ＠60.78 | ＠48.8 | ＠33.1 | |
出典：当社サイト