ベルヴィータ小岩12階 3LDK 72.82㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2023年9月22日 ～
2023年11月2日
（41日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ベルヴィータ小岩12階 ※間取りは販売当時のものです。
・「ベルヴィータ小岩」は12階建て最上階・３方角部屋・2面バルコニーです。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
ベルヴィータ小岩
ベルヴィータ小岩
ベルヴィータ小岩 12階 3LDK 72.82㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 72.82m² 壁芯（バルコニー11.5m²） | |||
| 間取 | 3LDK 12階 南東LDK17.2畳 洋室6.0畳 洋室5.0畳 洋室4.5畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 15720円 修繕積立金 24550円 （合計 40,270円） | |||
| 物件番号 | 830728212272 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット可能 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
ベルヴィータ小岩（1201号室）は12階建て最上階・３方角部屋・2面バルコニー
管の更新もあり安心度も向上です。
・ペット可（細則あり）です。
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は利用可です。
当初の価格は5180万円です（2023年9月22日）。
現時点では、ベルヴィータ小岩1201の注意事項の情報はありません
室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も取替えしました。
リノベーション内容（2023年9月上旬）
- エアコン新設
- 壁クロス張り替え
- 防水パン新設
- 洗面台新設
- フローリング張り替え
- 建具新設
- トイレ新設
- 照明器具新設
- 給湯機新設
- カーテンレール新設
- キッチン新設
- 下足入れ新設
- フロアタイル新設
- 室内配管新設
築21年3か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除が利用できます。
建物の情報
| 所在地 | 東京都江戸川区西小岩５丁目１１－２４ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2005/06築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ベルヴィータ小岩の建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 10階 | 約58㎡ | ＠102.34 | ＠92.1 | ＠66.2 | |
| 2026/7 | 10階 | 約58㎡ | ＠104.06 | ＠93.8 | ＠67.4 | |
| 2026/7 | 10階 | 約58㎡ | ＠104.06 | ＠93.8 | ＠67.4 | |
| 2026/3 | 10階 | 約58㎡ | ＠107.48 | ＠97.2 | ＠70 | |
| 2025/5 | 5階 | 約70㎡ | ＠76.05 | ＠66.6 | ＠47.5 | |
| 2025/4 | 5階 | 約70㎡ | ＠78.88 | ＠69.4 | ＠49.6 | |
| 2023/9 | 12階 | 約72㎡ | ＠71.13 | ＠61.8 | ＠43.9 | |
| 2023/8 | 4階 | 約72㎡ | ＠61.52 | ＠52.2 | ＠36.7 | |
| 2023/5 | 4階 | 約72㎡ | ＠62.89 | ＠53.5 | ＠37.8 | |
| 2023/3 | 4階 | 約72㎡ | ＠65.64 | ＠56.3 | ＠39.8 | |
| 2023/2 | 4階 | 約72㎡ | ＠68.39 | ＠59 | ＠41.9 | |
出典：当社サイト
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