グランドメゾン扇橋4階 2LDK 61.44㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2023年9月13日～ 2024年2月6日（146日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】グランドメゾン扇橋4階 ※間取りは販売当時のものです。

・「グランドメゾン扇橋」は7階建て４階部分・全室南向き・角部屋です。
・内装はフルリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

グランドメゾン扇橋 4階 2LDK 61.44㎡

価格	***万円
面積	61.44m²　壁芯（バルコニー5.33m²）
間取	2LDK　4階　南LDK15.1畳　　洋室6.8畳　　洋室6.0畳
管理費等	管理費 18400円　修繕積立金 2760円　（合計　21,160円）
物件番号	673614404191	状態	販売終了
設備・条件	角部屋リノベーションシステムキッチン給湯独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場インターネット有都市ガス公営水道排水下水エレベータバルコニーフローリング
周辺施設	江東区立扇橋小学校(2分)　江東区立深川第四中学校(5分)

グランドメゾン扇橋（403号室）は7階建て４階部分・全室南向き・角部屋

管の更新もあり安心度も向上です。

耐震は要確認です。

住宅ローン控除は不可です。

当初の価格は3398万円です（2023年9月13日）。

現時点では、グランドメゾン扇橋403の注意事項の情報はありません

室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も手直ししました。

リノベーション内容（2023年9月）

築44年6か月です。耐震は要確認です。

ローン控除の可否は要確認です。

所在地	東京都江東区扇橋１丁目３－１２
築年	1982/03築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒グランドメゾン扇橋の建物情報

2026年08月25日更新

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2025/11	5階	約47㎡	＠79.08	＠67.7	＠47.7
2024/2	3階	約38㎡	＠59.1	＠47.5	＠32.3
2023/12	4階	約61㎡	＠53.68	＠43.6	＠30.1
2023/10	4階	約61㎡	＠54.49	＠44.4	＠30.7
2023/9	4階	約61㎡	＠55.31	＠45.2	＠31.3

出典：当社サイト

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