ベルシヤトゥ西新井1階 2SLDK 62.72㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2023年8月30日～ 2024年2月10日（164日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】ベルシャトゥ西新井1階 ※間取りは販売当時のものです。

・「ベルシヤトゥ西新井」は専用庭付き1階部分・東南角部屋です。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

ベルシヤトゥ西新井 1階 2SLDK 62.72㎡

価格	***万円
面積	62.72m²　壁芯（バルコニー2.06m²）
間取	2SLDK　1階　南LDK12畳　　洋室6畳　　洋室5.8畳　　S4.7畳
管理費等	管理費 16560円　修繕積立金 12940円　（合計　29,500円）
物件番号	983627201419	状態	販売終了
設備・条件	ペット不可角部屋リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン給湯独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場インターネット有オートロック都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐車場有駐輪場専用庭バルコニーフローリング耐震構造専用庭使用料：月額1400円
周辺施設	足立区立西新井第一小学校(7分)　足立区立西新井中学校(3分)

ベルシヤトゥ西新井（104号室）は専用庭付き1階部分・東南角部屋

耐震基準適合証明取得可でクオリティのある物件です。

耐震は新耐震です。

住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可です。

当初の価格は3200万円です（2023年8月30日）。

現時点では、ベルシヤトゥ西新井104の注意事項の情報はありません

室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。

リノベーション内容（2023年8月）

築32年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除が利用できます。

所在地	東京都足立区西新井６丁目４７－１１
築年	1994/02築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ベルシャトゥ西新井の建物情報

2026年08月25日更新

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2025/1	5階	約62㎡	＠60.27	＠50.3	＠35.1
2024/1	1階	約62㎡	＠45.44	＠35.5	＠24.1
2023/11	1階	約62㎡	＠46.24	＠36.3	＠24.7
2023/11	1階	約62㎡	＠47.82	＠37.9	＠25.9
2023/10	1階	約62㎡	＠48.63	＠38.7	＠26.5
2023/10	1階	約62㎡	＠48.63	＠38.7	＠26.5
2023/9	1階	約62㎡	＠48.63	＠38.7	＠26.5
2023/8	1階	約62㎡	＠51.02	＠41.1	＠28.3

出典：当社サイト

一般公開物件数：770件

会員限定物件：3389件

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