向島パークハイツ4階 3LDK 64.89㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2023年7月14日 ～
2023年12月19日
（158日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】向島パークハイツ4階 ※間取りは販売当時のものです。
・「向島パークハイツ」は11階建て4階部分・東南南西角部屋・2面バルコニーです。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
向島パークハイツ
向島パークハイツ
向島パークハイツ 4階 3LDK 64.89㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 64.89m² 壁芯（バルコニー11.4m²） | |||
| 間取 | 3LDK 4階 南東LDK11.4畳 洋室6.3畳 洋室5.5畳 洋室5.0畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 13100円 修繕積立金 14580円 （合計 27,680円） | |||
| 物件番号 | 830648904250 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 インターネット有 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ バルコニー フローリング | |||
向島パークハイツ（403号室）は11階建て4階部分・東南南西角部屋・2面バルコニー
耐震は要確認です。
住宅ローン控除は不可です。
当初の価格は5190万円です（2023年7月14日）。
現時点では、向島パークハイツ403の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2023年7月）
- フローリング張替
- 給湯機変更
- 防水パン変更
- 壁クロス張替
- キッチン変更
- 洗面台変更
- 建具変更
- 下足入れ変更
- 照明器具変更
- トイレ変更
築44年2か月です。耐震は要確認です。
ローン控除の可否は要確認です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都墨田区向島３丁目２－１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1982/08築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒向島パークハイツの建物情報
更新
向島パークハイツの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/6 | 5階 | 約44㎡ | ＠89.44 | ＠77.7 | ＠54.9 | |
| 2026/5 | 5階 | 約44㎡ | ＠93.7 | ＠81.9 | ＠58.1 | |
| 2026/5 | 5階 | 約44㎡ | ＠93.7 | ＠81.9 | ＠58.1 | |
| 2026/4 | 10階 | 約56㎡ | ＠105.41 | ＠95 | ＠68.3 | |
| 2023/12 | 7階 | 約64㎡ | ＠80.12 | ＠70.3 | ＠50.1 | |
| 2023/11 | 7階 | 約64㎡ | ＠81.66 | ＠71.8 | ＠51.3 | |
| 2023/10 | 4階 | 約64㎡ | ＠73.2 | ＠63.4 | ＠44.9 | |
| 2023/10 | 7階 | 約64㎡ | ＠83.2 | ＠73.4 | ＠52.4 | |
| 2023/9 | 4階 | 約64㎡ | ＠76.59 | ＠66.8 | ＠47.5 | |
| 2023/9 | 7階 | 約64㎡ | ＠84.74 | ＠74.9 | ＠53.5 | |
| 2023/8 | 4階 | 約64㎡ | ＠78.13 | ＠68.3 | ＠48.6 | |
| 2023/7 | 4階 | 約64㎡ | ＠79.98 | ＠70.2 | ＠50 | |
出典：当社サイト
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