レクセルプラザ堀切菖蒲園3階 2LDK 58.94㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2023年5月22日 ～
2023年8月27日
（97日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】レクセルプラザ堀切菖蒲園3階 ※間取りは販売当時のものです。
・「レクセルプラザ堀切菖蒲園」は東南×南西・2面バルコニー角部屋です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
レクセルプラザ堀切菖蒲園
レクセルプラザ堀切菖蒲園
レクセルプラザ堀切菖蒲園 3階 2LDK 58.94㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 58.94m² 壁芯（バルコニー7.67m²） | |||
| 間取 | 2LDK 3階 南東LDK12.6畳 洋室7.1畳 洋室6.3畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 9750円 修繕積立金 11260円 （合計 21,010円） | |||
| 物件番号 | 481589403326 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット可能 フラット３５利用可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
レクセルプラザ堀切菖蒲園（304号室）は東南×南西・2面バルコニー角部屋
フラット３５利用可でクオリティのある物件です。
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は利用可です。
当初の価格は3999万円です（2023年5月22日）。
現時点では、レクセルプラザ堀切菖蒲園304の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2023年6月中旬）
- 防水パン入替え
- 壁クロス新規
- 建具入替え
- 洗面台入替え
- 照明器具入替え
- キッチン入替え
- トイレ入替え
- エアコン入替え
- フローリング新規
- ユニットバス入替え
- 給湯機入替え
- 家具入替え
ペットの飼育は可です。 体長70cm・10kg以内の犬・猫は1匹以内。
築21年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都葛飾区堀切３丁目１４－８ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2005/02築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒レクセルプラザ堀切菖蒲園の建物情報
更新
レクセルプラザ堀切菖蒲園の過去に掲載した部屋
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3
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58.2
㎡
2 ＬＤＫ
2024年7月8日 ～
2024年9月20日 掲載
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2
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56.66
㎡
2 ＬＤＫ
2022年4月15日 ～
2022年6月10日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 8階 | 約75㎡ | ＠73.06 | ＠63.8 | ＠45.5 | |
| 2025/10 | 8階 | 約75㎡ | ＠75.32 | ＠66.1 | ＠47.2 | |
| 2025/9 | 8階 | 約75㎡ | ＠77.19 | ＠68 | ＠48.5 | |
| 2025/4 | 8階 | 約75㎡ | ＠79.72 | ＠70.5 | ＠50.4 | |
| 2025/3 | 8階 | 約75㎡ | ＠65.99 | ＠56.8 | ＠40.2 | |
| 2024/7 | 3階 | 約58㎡ | ＠68.56 | ＠58.2 | ＠41 | |
| 2024/3 | 2階 | 約72㎡ | ＠64.72 | ＠55.4 | ＠39.1 | |
| 2024/1 | 14階 | 約75㎡ | ＠69.3 | ＠60.1 | ＠42.7 | |
| 2024/1 | 14階 | 約75㎡ | ＠70.63 | ＠61.4 | ＠43.7 | |
| 2023/11 | 2階 | 約72㎡ | ＠66.1 | ＠56.7 | ＠40.1 | |
| 2023/7 | 3階 | 約58㎡ | ＠66.15 | ＠55.9 | ＠39.2 | |
| 2023/5 | 3階 | 約58㎡ | ＠67.85 | ＠57.6 | ＠40.5 | |
出典：当社サイト
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