高円寺パレスハイツ6階 2LDK 57.8㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2023年5月14日 ～
2024年2月20日
（282日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】高円寺パレスハイツ6階 ※間取りは販売当時のものです。
・「高円寺パレスハイツ」は6階部分・東南角部屋です。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
高円寺パレスハイツ
高円寺パレスハイツ
高円寺パレスハイツ 6階 2LDK 57.8㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 57.8m² 壁芯（バルコニー3.5m²） | |||
| 間取 | 2LDK 6階 南LDK14.4畳 洋室6.7畳 洋室4.9畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 15460円 修繕積立金 10320円 （合計 25,780円） | |||
| 物件番号 | 709578006707 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット不可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 給湯 独立洗面台 バス専用 シャワー ユニットバス トイレ専用 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ バルコニー フローリング | |||
| 周辺施設 | 杉並区立高円寺小学校（杉並区立高円寺学園小学部）(10分) 杉並区立高円寺中学校（杉並区立高円寺学園中学部）(10分) | |||
高円寺パレスハイツ（601号室）は6階部分・東南角部屋
管の更新もあり安心度も向上です。
耐震は旧耐震です。
住宅ローン控除は不可です。
当初の価格は5980万円です（2023年5月14日）。
現時点では、高円寺パレスハイツ601の注意事項の情報はありません
室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も入れ替えしました。
リノベーション内容（2023年5月）
- フローリング張り替え
- キッチン新設
- ユニットバス新設
- ＴＶドアフォン新設
- 下足入れ新設
- 給湯機新設
- 防水パン新設
- トイレ新設
- 室内配管新設
- 建具新設
- 照明器具新設
- 洗面台新設
- 壁クロス張り替え
築48年10か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除が利用できません。
建物の情報
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺南４丁目２７－２ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1977/12築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒高円寺パレスハイツの建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/4 | 7階 | 約50㎡ | ＠107.68 | ＠96.7 | ＠69.4 | |
| 2023/10 | 6階 | 約57㎡ | ＠94.81 | ＠84.5 | ＠60.5 | |
| 2023/9 | 6階 | 約57㎡ | ＠98.27 | ＠87.9 | ＠63.1 | |
| 2023/7 | 6階 | 約57㎡ | ＠100 | ＠89.7 | ＠64.4 | |
| 2023/5 | 6階 | 約57㎡ | ＠103.46 | ＠93.1 | ＠66.9 |
出典：当社サイト
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