藤和菊川ホームズ2階 2SLDK 66.04㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2023年5月12日 ～
2023年10月11日
（152日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】藤和菊川ホームズ2階 ※間取りは販売当時のものです。
・「藤和菊川ホームズ」はフラット対面キッチン・タンクレストイレ・浴室乾燥機付きです。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
藤和菊川ホームズ
藤和菊川ホームズ
藤和菊川ホームズ 2階 2SLDK 66.04㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 66.04m² 壁芯（バルコニー7.55m²） | |||
| 間取 | 2SLDK 2階 西LDK12.0畳 1室 S4.1畳 1室 洋室6.4畳 2室 | |||
| 管理費等 | 管理費 16524円 修繕積立金 15410円 （合計 31,934円） | |||
| 物件番号 | 493660402233 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 |
ペット可能 フラット３５利用可 リノベーション システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造 有線放送使用料：月額770円 町会費：月額300円 | |||
藤和菊川ホームズ（202号室）はフラット対面キッチン・タンクレストイレ・浴室乾燥機付き
フラット３５利用可、Ｒ１基準適合でクオリティのある物件です。
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。
当初の価格は6499万円です（2023年5月12日）。
現時点では、藤和菊川ホームズ202の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2023年4月上旬）
- 給湯機変更
- エアコン変更
- フローリング張替
- キッチン変更
- 建具変更
- ユニットバス変更
- トイレ変更
- 防水パン変更
- フロアタイル変更
- 照明器具変更
- 洗面台変更
- 下足入れ変更
築33年11か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除が利用できます。
建物の情報
| 所在地 | 東京都墨田区菊川３丁目６－６ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1992/11築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒藤和菊川ホームズの建物情報
更新
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| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 7階 | 約82㎡ | ＠142.25 | ＠133.1 | ＠97.2 | |
| 2025/5 | 7階 | 約66㎡ | ＠117.81 | ＠108.1 | ＠78.3 | |
| 2024/5 | 8階 | 約82㎡ | ＠99.54 | ＠90.4 | ＠65.4 | |
| 2024/2 | 8階 | 約82㎡ | ＠102.32 | ＠93.2 | ＠67.4 | |
| 2023/7 | 2階 | 約66㎡ | ＠90.84 | ＠81.1 | ＠58.2 | |
| 2023/6 | 8階 | 約82㎡ | ＠107.14 | ＠98 | ＠71 | |
| 2023/6 | 2階 | 約66㎡ | ＠93.87 | ＠84.1 | ＠60.4 | |
| 2023/5 | 2階 | 約66㎡ | ＠98.41 | ＠88.7 | ＠63.8 |
出典：当社サイト