ゾンネンハイム方南町3階 2DK 58.5㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2023年4月27日 ～
2023年11月18日
（205日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ゾンネンハイム方南町3階 ※間取りは販売当時のものです。
・「ゾンネンハイム方南町」は建物インスペクション済です。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
ゾンネンハイム方南町
ゾンネンハイム方南町
ゾンネンハイム方南町 3階 2DK 58.5㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 58.5m² 壁芯（バルコニー2.7m²） | |||
| 間取 | 2DK 3階 南LDK13.1畳 洋室6.5畳 洋室6.0畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 17600円 修繕積立金 19400円 （合計 37,000円） | |||
| 物件番号 | 115585003720 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 |
事務所不可 ペット不可 フラット３５利用可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐輪場 バルコニー フローリング その他:月額850円（組合費、ロッカー使用料） | |||
ゾンネンハイム方南町（302号室）は建物インスペクション済
管の更新もあり安心度も向上です。
フラット３５利用可でクオリティのある物件です。
耐震は要確認です。
住宅ローン控除は不可です。
当初の価格は5280万円です（2023年4月27日）。
現時点では、ゾンネンハイム方南町302の注意事項の情報はありません
室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も取替しました。
リノベーション内容
- 照明器具入換え
- ユニットバス入換え
- 建具入換え
- 洗面台入換え
- キッチン入換え
- エアコン入換え
- 給湯機入換え
- 室内配管入換え
- 下足入れ入換え
- 壁クロス張替え
- フローリング張替え
- 防水パン入換え
- トイレ入換え
ペットの飼育は不可です。
築44年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都杉並区方南２丁目２８－１８ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1982/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ゾンネンハイム方南町の建物情報
更新
ゾンネンハイム方南町の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 2階 | 約58㎡ | ＠94 | ＠83.7 | ＠59.9 | |
| 2025/8 | 2階 | 約58㎡ | ＠97.42 | ＠87.1 | ＠62.5 | |
| 2025/7 | 2階 | 約58㎡ | ＠99.13 | ＠88.8 | ＠63.8 | |
| 2025/4 | 2階 | 約58㎡ | ＠102.55 | ＠92.3 | ＠66.3 | |
| 2023/8 | 3階 | 約58㎡ | ＠81.88 | ＠71.6 | ＠50.9 | |
| 2023/7 | 3階 | 約58㎡ | ＠85.3 | ＠75 | ＠53.5 | |
| 2023/6 | 3階 | 約58㎡ | ＠87.01 | ＠76.7 | ＠54.7 |
出典：当社サイト
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